EN EXCLUSIVITÉ! Venez découvrir cette propriété d’une élégance remarquable, située dans un petit village à quelques minutes seulement de la célèbre commune de Villebois-Lavalette et à seulement 30 minutes d’Angoulême. Cette demeure de luxe convient parfaitement comme résidence familiale ou est idéalement agencée pour accueillir des invités sans pour autant compromettre l’intimité. Dotée d’un vaste terrain clos, elle constitue également une option attrayante pour les amateurs d’équitation.

Après avoir franchi ses imposants portails électriques et emprunté son allée bordée d’arbres, vous êtes accueillis par un parc soigneusement entretenu, agrémenté d’une grande piscine et d’une terrasse.

La maison a été bien rénovée, conservant le charme d’une maison de village authentique tout en offrant tout le confort de la vie moderne.
La propriété bénéficie du double vitrage; il ne vous restera donc plus qu’à défaire vos valises et à vous détendre une fois les clés en main!

On y trouve une cuisine moderne ouverte sur l’espace de vie (pouvant servir de salle à manger), un vaste salon-salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une véranda : vous ne manquerez donc pas d'espace pour recevoir ou pour profiter du rythme de la vie à la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un coin lecture et une salle d’eau avec WC.

Au premier étage, vous trouverez une impressionnante suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bains attenante, trois autres chambres et une salle de bains familiale. Le grenier, entièrement accessible et aménagé, offre un immense espace de rangement ou, à terme, la possibilité d’être aménagé en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).

Cette magnifique propriété saura véritablement vous séduire, alors contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard.

Prix honoraires inclus : 525 000 €
Prix honoraires exclus : 495 284 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur