Gillahill Croft, Kingswells, Aberdeen, Aberdeenshire, AB15 8PR | Biens à vendre | Savills
226 m²
Offres supérieures à £600,000(CHF 661’294)

Gillahill CroftKingswells, Aberdeen, Aberdeenshire, AB15 8PR


    Caractéristiques principales

    • Idéal à des fins équestres
    • Convient pour une petite exploitation
    • Situé dans un environnement magnifique, unique et accueillant
    • Offre un excellent potentiel pour une variété de projets commerciaux ou de style de vie.
    • Logement polyvalent idéal pour la vie multigénérationnelle
    • Aménagement flexible permettant un logement de plain-pied si nécessaire
    • Emplacement unique en périphérie de la ville offrant un rare mélange de tranquillité champêtre et d'accès pratique à Aberdeen et Westhill
    • Idéal pour les amoureux de la nature, avec des promenades pittoresques et une faune sauvage à proximité immédiate.
    • Excellente fluidité entre l'intérieur et l'extérieur grâce à une véranda et une maison d'été utilisable toute l'année.

    Une superbe petite exploitation rurale, bénéficiant d'une situation unique à l'intérieur des limites de la ville d'Aberdeen et au sein de la ceinture verte d'Aberdeen, comprenant d'anciennes écuries, des dépendances et environ 14 acres.

    À propos de ce bien

    • Les espaces extérieurs de Gillahill sont impressionnants et particulièrement bien entretenus, avec des arbres matures et de vastes espaces verts. Le domaine comprend environ 14 acres de terres agricoles enregistrées, formant une zone tampon autour de la maison et offrant d'excellentes possibilités pour l'élevage de chevaux, un espace pour promener un chien, une petite exploitation agricole, la création d'un bois ou tout simplement pour servir de refuge à la faune sauvage.

      Il est également possible d'exploiter le site à des fins commerciales ou entrepreneuriales. Le terrain s'étend sur environ 5,3 hectares. Parmi ses atouts, on compte des murs en pierre, une haie de conifères, une entrée fermée par un portail avec grille à bétail, une allée gravillonnée, une cour d'écurie et un large chemin piétonnier longeant la maison.

      Cette vaste propriété offre un mélange de charme rustique et de confort moderne sur deux niveaux, proposant un espace modulable et la possibilité de vivre de plain-pied. L'intérieur présente un mélange d'éléments de design traditionnels et contemporains. Le hall d'entrée accueillant dessert un vestiaire avec WC et lavabo. Un salon spacieux, avec parquet, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est dotée d'élégants placards blancs, complétés par des plans de travail en Silestone. L'électroménager intégré comprend un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. La cuisinière Esse Sovereign Select est un atout majeur. Une buanderie est équipée d'un évier, d'une arrivée d'eau pour lave-linge, d'un plan de travail en pin et d'un meuble haut. La salle à manger/véranda semi-ouverte offre un espace convivial et informel. La chambre du rez-de-chaussée est équipée d'une armoire encastrée le long d'un mur, avec penderie et étagères, et fermée par des portes coulissantes à miroir. Cette chambre est desservie par une salle de douche moderne. Deux autres chambres doubles et une salle de bains rénovée se trouvent au premier étage. L'extension supérieure comprend un logement indépendant avec un espace de vie, une chambre (portant le total à quatre) et une salle de douche.

      À l'extérieur : Pour un entretien minimal, la majeure partie du jardin est engazonnée. Un pavillon de jardin et un abri de jardin sont attenants à la maison, côté ouest. Le pavillon de jardin, ancienne serre, a été rénové et, grâce à ses blocs préfabriqués décoratifs, ses fenêtres à double vitrage et ses portes-fenêtres, il offre un espace de détente agréable en toute saison. À l'arrière, les anciennes écuries jouxtent le pavillon de jardin et sont divisées en deux boxes. Un ancien lavoir indépendant, doté d'une double porte à pignon, est subdivisé en deux abris de jardin.

      Garages : Un garage/atelier intégré et d’anciennes écuries sont attenants à la maison, côté est. Ils sont équipés d’une porte basculante métallique pour véhicules, de l’électricité et de l’éclairage. Les écuries sont divisées en deux boxes et un grenier aménagé.

      Consultez le calculateur LBTT payable pour ce bien.