Villa traditionnelle individuelle avec une superbe extension contemporaine.
Cean Na Coil est une superbe et imposante maison individuelle, dotée d'une charmante façade de style Tudor, située dans le joli hameau de Birse, à proximité du village prisé d'Aboyne. La maison s'étend sur deux étages et possède une magnifique extension de plain-pied abritant la salle à manger, la cuisine et le salon, qui s'ouvre sur une vaste terrasse pavée à l'arrière et sur un jardin engazonné.
On accède à la maison par un porche donnant sur un hall d'entrée qui dessert deux pièces de réception à l'avant : un salon (pouvant également servir de salle de jeux ou de grand bureau) avec cheminée et un séjour/salle à manger. Cette dernière est une pièce spacieuse avec une cheminée peinte abritant un poêle à bois, un parquet et un élégant plafond à caissons. On trouve également un petit coin détente ou un bureau polyvalent équipé d'une cuisinière électrique AGA vert anglais et donnant sur le jardin.
L'extension contemporaine à l'arrière est l'un des atouts majeurs de cette impressionnante demeure. Les meubles de cuisine artisanaux, peints dans des tons clairs et foncés, de Drumoak Kitchens, créent une ambiance élégante, rehaussée par des plans de travail en granit. Un îlot central offre un coin bar convivial et informel. Une baie vitrée pliante s'ouvre entièrement sur la vaste terrasse pavée, créant ainsi un espace de réception exceptionnel. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, dessert quatre chambres. La chambre principale, particulièrement impressionnante, occupe toute la longueur de la maison et offre un espace salon ainsi qu'une salle de douche attenante moderne avec une cabine de douche extra-large. La deuxième chambre bénéficie d'une jolie baie vitrée et plusieurs fenêtres de cet étage sont ornées de délicates moulures en plomb. Enfin, la salle de bains principale est équipée d'une baignoire îlot à pieds et d'une douche séparée.
À l'extérieur : un portail double décoratif marque l'entrée élégante d'une allée gravillonnée en forme de fer à cheval. Des arbustes bordent la façade, tandis qu'à l'arrière se trouve une terrasse pavée abritée, agrémentée d'un coin salon supplémentaire avec un auvent. La majeure partie du jardin est engazonnée pour un entretien minimal et délimitée par des murets en pierre et une clôture en poteaux et fil de fer. Parmi les dépendances, on trouve un abri de jardin et un hangar à bois.
Garage : Grand garage indépendant avec atelier attenant.
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