Savills présente cet élégant appartement de 130 m², situé dans la Casa Eduard Grau, un immeuble moderniste de renom datant de 1886 et entièrement rénové en 2022. Son emplacement privilégié le place dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Eixample à Barcelone, entouré de tous les services et des édifices les plus représentatifs du quartier.

Les finitions et les équipements sont exceptionnels. La propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et une rénovation méticuleuse qui harmonise une esthétique moderniste avec des prestations de pointe. Parmi celles-ci figurent un système de chauffage et de climatisation aérothermique hybride, un chauffage au sol revêtu de pierre naturelle de Sant Vicenç, une domotique intégrée pour la gestion du climat, de l'éclairage et de la sécurité, des fenêtres neuves équipées de vitrages Climalit garantissant efficacité et confort, ainsi que des placards entièrement aménagés.

L'agencement spacieux et harmonieux occupe tout l'étage, offrant une agréable sensation d'intimité. Le lumineux séjour-salle à manger, avec accès à un balcon donnant sur la rue, est complété par une cuisine semi-indépendante entièrement équipée d'électroménager haut de gamme. Des toilettes invités se trouvent à l'entrée. L'espace nuit comprend deux suites doubles, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux et offre une vue dégagée sur la cour intérieure paisible.

En prime, la propriété offre l'accès à une terrasse commune sur le toit de 61 m² bien entretenue, conçue comme un espace de détente avec une vue dégagée agréable.

Une proposition qui allie harmonieusement l'élégance intemporelle du modernisme au confort contemporain, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un domaine historique méticuleusement restauré.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Savills.