Parcelle n° 1 – Vue sur Moulsham Green

Cette remarquable grange rénovée, d'une superficie de près de 280 m², est nichée au cœur du prestigieux lotissement Moulsham Green View et bénéficie d'une situation privilégiée donnant directement sur le golf. Derrière son portail électrique privé, cette demeure d'exception allie une architecture contemporaine saisissante, inspirée des granges traditionnelles, à des intérieurs luxueux, un vaste garage triple pour les voiturettes et une élégante allée menant à une cour intérieure.

Conçue pour impressionner dès l'arrivée, la façade élégante marie un bardage en bois sombre contrastant avec des détails en briques rouges chaleureuses. La vaste cour d'accès fermée par un portail confère une impression d'exclusivité, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans un intérieur aux proportions harmonieuses.

Au cœur de la maison se trouve une superbe pièce à vivre ouverte de plus de 7,5 mètres, comprenant cuisine, salle à manger et salon, conçue avec soin pour un mode de vie moderne et des réceptions conviviales. Magnifiquement aménagée avec une élégante cuisine de style Shaker, des plans de travail en quartz haut de gamme et une gamme complète d'électroménagers Miele intégrés, cette pièce est également équipée d'un four vapeur, d'une cave à vin et d'un robinet d'eau bouillante Quooker.

Ces superbes espaces de réception, qui s'ouvrent harmonieusement sur la salle à manger attenante, offrent un cadre idéal pour le quotidien familial comme pour les grandes réunions de famille. Une porte de la cuisine donne sur le jardin, qui s'étend jusqu'au terrain de golf.

Le rez-de-chaussée, conçu pour une grande polyvalence, offre un élégant salon traversant, un bureau séparé idéal pour le télétravail ainsi qu'un vestiaire pratique. Deux chambres se partagent une salle de bains contemporaine et un WC est également prévu pour les invités.

À l'étage, vous trouverez deux suites principales comprenant chacune une chambre double spacieuse, un dressing et une salle de bains privative impressionnante.

Dans toute la maison, les finitions ont été soigneusement choisies pour allier style et confort au quotidien. Un parquet en chêne massif habille les pièces de vie principales, un chauffage au sol dessert le rez-de-chaussée et toutes les salles de bains, tandis que les fenêtres à double vitrage en bois soulignent le caractère unique de la grange.

Le lot n° 1 offre un équilibre parfait entre un mode de vie contemporain élégant, des prestations haut de gamme et un cadre paisible donnant sur le terrain de golf voisin, créant ainsi une maison exceptionnelle pour la vie de famille moderne.

*Les images présentées peuvent avoir été retouchées virtuellement ou finalisées numériquement à des fins de marketing.*

Hébergement et dimensions :
Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée
Salle à manger : 6,13 m x 4,66 m (20'1 x 15'3)
Cuisine/salle familiale : 7,66 m x 4,79 m (25'1 x 15'8)
Salon : 6,12 m x 5,18 m (20'0 x 16'11)
Bureau : 5,86 m x 2,49 m (19'2 x 8'2)
Vestiaire : 2,87 m x 3,17 m (9'5 x 10'4)
Chambre quatre : 3,67 m x 3,08 m (12'0 x 10'0)
Salle de bain
Chambre trois : 4,21 m x 4,41 m (13'9 x 14'5)

Premier étage :
Chambre 1 : 3,51 m x 4,95 m (11'6 x 16'3)
Vestiaire : 2,39 m x 2,40 m (7'9 x 7'10)
Suite
Chambre deux : 3,62 m x 4,39 m (11'10 x 14'4)
Vestiaire : 2,33 m x 2,34 m (7'7 x 7'8)
Suite

Spécification:

Salles de bains :
Sanitaires et dinanderie Armera
Carrelage pleine hauteur autour de la douche/baignoire, carrelage à mi-hauteur sur tous les autres murs.
Meuble vasque avec rangement
Sèche-serviettes noir chauffant
Sièges de toilette à fermeture amortie
Carrelage mural et de sol en porcelaine

Cuisine:
Cuisine ROK sur mesure
Plans de travail et crédences en quartz de 30 mm
Appareils intégrés Miele
Robinet d'eau bouillante Quooker

Finition intérieure :
Escalier en chêne
Portes en chêne massif contrecollé
Murs peints avec une émulsion mate Rock Salt
Placards coulissants intégrés à la chambre principale (avec options de surclassement)

Chauffage et électricité :
système de pompe à chaleur air-air
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Radiateurs au premier étage
Des spots LED encastrés dans toutes les pièces
borne de recharge pour véhicules électriques
Internet par fibre optique

Sol:
Parquet en chêne massif dans le hall d'entrée, la cuisine et la salle à manger
Moquette de qualité dans les chambres

Externe:
fenêtres à double vitrage en bois
bornes de recharge pour véhicules électriques
Feux avant et arrière à inclinaison positive et négative
Porte d'accès latérale/arrière en bois
Robinet extérieur arrière
prise double arrière
Terrasse en dalles de porcelaine avec jardin engazonné

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.