Occupant une position de premier plan dans le village historique de Charlwood, dans le Surrey, Charlwood Place Farm est une ferme classée Grade II, dotée d'un caractère et d'un patrimoine considérables, offrant une rare opportunité de restaurer et de moderniser une importante demeure d'époque située sur un terrain d'environ un acre.

Accessible depuis la rue principale du village par un portillon piétonnier ou un portail traditionnel à cinq barreaux, la propriété dégage un charme historique indéniable. Ses façades pittoresques recouvertes de tuiles, ses poutres apparentes et ses nombreux éléments d'époque se conjuguent pour créer une demeure de caractère exceptionnel d'une superficie de plus de 280 m².

L'ensemble du logement s'articule autour de plusieurs pièces de réception élégantes, dont un salon particulièrement impressionnant doté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert et d'un conduit en forme de ruche exceptionnel, témoin saisissant du riche passé architectural de la ferme. La bibliothèque est tout aussi charmante, avec ses élégantes boiseries et sa cheminée d'époque raffinée. Le hall d'entrée conserve son sol en briques d'origine.

L'espace cuisine offre un excellent potentiel de réaménagement et de rénovation. Il comprend actuellement une cuisinière Rayburn traditionnelle, un cellier, un vestiaire et une buanderie séparée. Grâce à ses deux accès indépendants au jardin, la configuration se prête particulièrement bien à la vie de famille moderne, tout en préservant le cachet historique de la propriété. Deux remises à charbon sont accessibles depuis l'extérieur. Dans toute la maison, de nombreux éléments d'origine ont été conservés, offrant une base idéale pour une modernisation respectueuse du patrimoine. La propriété est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, et la toiture a été refaite en 2008.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'un jardin à la française, d'un verger et d'un vaste parking. Un grand garage en briques est situé à proximité. La propriété bénéficie d'un puits, situé dans le verger.

De plus, un terrain d'environ deux hectares, accessible indépendamment par Lowfield Heath Road, ainsi qu'un ensemble de dépendances historiques d'une superficie d'environ 465 m², sont disponibles par négociation séparée. Ces bâtiments présentent un intérêt considérable pour divers usages, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

La ferme de Charlwood Place représente une occasion rare d'acquérir une maison de village chargée d'histoire, pleine de charme et de potentiel, au sein d'une des communes rurales les plus prisées du Surrey. Alliant authenticité d'époque, volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel, cette propriété est d'un attrait incomparable.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.