Nichée au bout d'un chemin privé et accessible par une longue allée, Collins Farm House est une charmante maison individuelle d'époque, dont certaines parties remonteraient au XVIe siècle, avec des ajouts ultérieurs. Acquise par ses propriétaires actuels en 1995 et agrandie avec goût pour créer une magnifique maison familiale, Collins Farm House offre à ses prochains propriétaires une opportunité unique de la moderniser et d'y apporter leur touche personnelle. Elle possède un cachet indéniable, avec ses façades en briques et tuiles sous une toiture de tuiles (rénovée il y a environ cinq ans). La partie la plus ancienne de la maison recèle de charmants détails d'époque. Le salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert, communique avec un bureau et une salle familiale séparée. La vaste cuisine/salle à manger ouverte est équipée de meubles en bois massif, d'un sol carrelé et d'une cuisinière Aga, véritable cœur de la maison.

La véranda, spacieuse et lumineuse, offre une vue imprenable sur le jardin. Elle est équipée d'un poêle à bois et bénéficie d'un chauffage au sol. Une buanderie pratique, attenante à la cuisine, comprend un garde-manger aménagé, un casier à vin et un espace pour les appareils électroménagers. Un vestiaire complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, la chambre principale met en valeur le parquet et les poutres d'origine ; elle comprend des placards intégrés, une magnifique salle de bains attenante avec baignoire îlot et double vasque, ainsi qu'un grenier aménagé en dressing. Les trois autres chambres (deux avec placards intégrés et une avec accès aux combles) partagent une salle de bains familiale.

Jardins et terrains
À l'ouest de Collins Farm House, de l'autre côté de l'allée, se trouve un bâtiment imposant servant actuellement de dépendance, connu sous le nom de Collins Farm Barn. Il est actuellement aménagé en un espace ouvert comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de douche et trois chambres.

La ferme Collins est entourée d'un joli jardin, traversé par un chemin de briques bordé de parterres fleuris. Au nord de la maison se trouvent une terrasse et un espace barbecue couvert avec électricité, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, avec vue sur le viaduc de la vallée de l'Ouse. Le jardin à l'est est engazonné, et au sud s'étend un sous-bois clair avec un grand étang, lieu de promenade pour les canards et autres animaux sauvages.

Le garage double indépendant comprend une cave à vin et un abri de jardin attenant à ossature chêne. Parmi les autres dépendances, on trouve un atelier à colombages. Le terrain entourant la maison et la grange s'étend sur environ 2,28 acres. Le paddock de 5,5 acres se situe au pied de l'allée, à proximité de Sparks Lane, non loin de Collins Farm House. Au total, la propriété couvre environ 7,8 acres.

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