Terres agricoles de Buckholt – Environ 117,41 acres.

Un mélange de bois et de terres agricoles vallonnées, s'étendant sur environ 117 acres, parsemé de ruisseaux et de plusieurs étangs.

Le pâturage s'étend sur 53,43 acres et est classé en catégorie 3 selon la classification des terres agricoles. Pendant plusieurs années, il a été géré dans le cadre d'un programme de gestion biologique des paysages ruraux, mais les vendeurs se sont retirés de cette option et les terres sont désormais cultivées de manière conventionnelle.

Le bois s'étend sur environ 24 hectares et comprend Cole Wood et Cockerels Wood. Il s'agit de châtaigneraies et de charmes traditionnels, parsemés de chênes. Des plantations d'arbres ont été réalisées au cours des 20 dernières années dans le cadre d'un programme de subventions forestières. Jusqu'en 2022, une chasse collective était organisée sur la propriété.

Remarques générales

Mode de vente
La propriété est proposée à la vente de gré à gré, en un seul lot ou en trois lots.

Droit d'occupation et possession
Le bien est en pleine propriété. Il sera libre d'occupation à la signature de l'acte de vente.

autorités locales
Conseil du district de Rother : https://www.rother.gov.uk/
Conseil du comté d'East Sussex : https://www.eastsussex.gov.uk/

Droits miniers, cynégétiques et forestiers
Les droits miniers, cynégétiques et forestiers, dans la mesure où ils appartiennent au propriétaire, sont inclus dans la vente.

Planification
Les acheteurs potentiels devront se renseigner auprès des autorités locales compétentes concernant les possibilités de conversion, d'agrandissement et d'utilisations alternatives.

Régime de paiement de base (RPB)
Afin d'éviter toute ambiguïté, aucun droit à des prestations de retraite de base (BPS) ne sera inclus dans la vente.

T.V.A.
Dans le cas où la vente du bien, ou d'une partie de celui-ci ou de tout droit y afférent, serait soumise à la TVA, cette taxe sera à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.

Installations et accessoires
Des précisions sur tout point spécifique seront fournies par les représentants des vendeurs en temps voulu.

Servitudes, conventions, droits de passage et restrictions
La ferme est proposée à la vente sous réserve et au bénéfice de toutes les servitudes, quasi-servitudes, droits de passage, clauses et restrictions existantes, qu'elles soient mentionnées ou non dans le présent document.

L'accès principal se fait par l'allée de la ferme depuis Watermill Lane, du côté ouest.

Au sud de la ferme se trouve un chemin de traverse longeant l'allée non goudronnée de la ferme (accessible uniquement aux véhicules agricoles), qui se termine juste avant la cour de la ferme.

Désignations légales
La ferme se situe entièrement en dehors du paysage national du High Weald.

Visites et santé et sécurité
Compte tenu des risques potentiels liés à une exploitation agricole en activité, les visiteurs doivent faire preuve de prudence et prendre les précautions nécessaires pour leur sécurité personnelle lors de la visite de la ferme.

Les visites se font uniquement sur rendez-vous et sont accompagnées par Savills.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.