Le moulin de Blackhall est un ancien moulin des plus charmants, transformé en une élégante demeure de campagne dans les années 1990 et ayant bénéficié d'importantes rénovations depuis 2015. Bien qu'une pierre date de 1686, on pense que certaines parties du bâtiment sont encore plus anciennes, car un moulin existait déjà à cet emplacement en 1608. Cette structure primitive aurait été agrandie en 1686, puis à nouveau par la suite, et aurait été construite comme moulin à grains pour le domaine local, avec un four pour sécher le grain. Le moulin était actionné par l'eau d'un canal provenant de la rivière Cruick voisine et continuait de moudre de l'avoine jusque dans les années 1960. Il servit ensuite d'entrepôt.

La restauration et la transformation du bâtiment en maison ont été entreprises dans les années 1990. À cette époque, les murs en pierre ont été mis à nu, la toiture refaite, l'électricité et la plomberie installées, et les sols et cloisons intérieures posés. Pour préserver l'harmonie du style, la pierre et l'ardoise proviennent de fermes locales. Certaines moulures en bois ont été fournies par le Marischal College d'Aberdeen. Depuis 2015, d'importants travaux ont permis la rénovation de la salle à manger, de la cuisine et de la salle de bains, la pose de nouveaux sols et d'un nouvel escalier, l'aménagement d'une partie des combles en chambre mansardée, la transformation d'un garage en studio et des travaux d'aménagement paysager. Utilisée récemment comme résidence secondaire, elle constitue également une très belle maison familiale. De ce fait, c'est une maison unique, alliant des éléments contemporains à une structure traditionnelle, et elle fait partie d'un ensemble architectural intéressant comprenant la ferme et l'ancienne exploitation agricole voisines, elles aussi désormais habitées.

De l'extérieur, la maison est très attrayante, construite en pierre avec un toit en ardoise. À l'intérieur, elle présente de nombreux éléments intéressants, notamment des plafonds à poutres apparentes, des arches et des piliers en bois, ainsi qu'une grande cheminée à foyer ouvert dans le salon. Un nouveau parquet à chevrons, en harmonie avec le reste de la maison, a été posé dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bains attenante.

Un portail en bois s'ouvre sur une allée pavée qui mène à un parking également pavé, avec un chemin longeant la maison. On trouve des portes d'entrée sur les façades est et ouest. Des portes d'entrée et une porte intérieure partiellement vitrée donnent sur le hall d'entrée, doté d'un plafond à poutres apparentes, d'un parquet, d'un escalier menant au premier étage et d'un dressing. Attenants, des toilettes pratiques, partiellement lambrissées, avec lavabo, WC et parquet. Le hall dessert la cuisine et, par des portes doubles en bois, un élégant salon. Ce dernier présente également un plafond à poutres apparentes, des piliers en bois, une grande cheminée en pierre encastrée avec un poêle à bois, une vitrine avec étagères, du parquet et des portes-fenêtres s'ouvrant sur les deux côtés de la maison. Une porte en bois donne accès à la cuisine entièrement équipée avec poutres apparentes, plan de travail en bois, évier Belfast, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur sous plan, cuisinière Rangemaster Professional à six feux gaz, vaisseliers et étagères. Attenante, la salle à manger, avec ses murs en pierre, ses spots encastrés et ses œuvres d'art en verre illuminées, offre un éclairage agréable. Une porte à étagères donnant sur la cuisine mène à une buanderie avec un sol en dalles de pierre, des portes donnant sur le jardin, une chaudière Mistral et une arrivée d'eau pour une machine à laver.

Un escalier en bois sur mesure mène au palier du premier étage, doté d'un parquet et d'un placard avec étagères abritant le chauffe-eau. La chambre 1 possède un plafond à poutres apparentes, un parquet, trois appliques murales, une penderie et une salle de douche communicante avec la chambre 2. Cette dernière est partiellement lambrissée et comprend une cabine de douche carrelée, un lavabo, des toilettes et un espace de rangement sous les combles. Les chambres 2, 3 et 4 sont chacune dotées d'une poutre apparente et d'un parquet. La chambre 4 dispose également d'une porte donnant sur un escalier extérieur en pierre. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo avec plan de travail en bois sur mesure, de toilettes, d'un parquet et d'un mur partiellement en pierre. Un escalier en bois mène à une pièce mansardée lambrissée, éclairée par deux appliques murales et dotée d'un parquet. Les combles offrent un espace de rangement sous les combles et un accès à l'espace sous le toit.
Un studio en pierre avec un toit en ardoise comprend une pièce avec un sol en dalles de pierre et des poutres apparentes ; une salle de douche avec douche carrelée, lavabo et WC ; ainsi qu'un sauna revêtu de bois.

Le jardin, clos d'une palissade en bois, est principalement engazonné et agrémenté d'allées de gravier, d'arbres, d'arbustes et d'arbres fruitiers. On y trouve un puits en pierre avec une pompe, un coin salon couvert en bois et un pavillon d'été oblong en bois (environ 3 m x 4,8 m), ouvert sur un côté mais couvert, avec des sièges et un toit de tuiles. Un chemin de gravier longe la maison où se trouve une roue de moulin sur le pignon, installée lors des rénovations d'origine, en même temps qu'un bûcher. Ce chemin mène à une terrasse pavée et à un bassin bordé de dalles de pierre, avec une terrasse en bois, conçue pour évoquer un bief de moulin. Quelques marches descendent vers un autre coin salon, près d'une des portes d'entrée.

Consultez le calculateur LBTT payable pour ce bien.