Une maison écologique contemporaine d'exception, idéalement située au bout d'une impasse privée donnant sur un espace vert commun, offrant un espace de vie très performant ainsi qu'un logement familial au design soigné.

Construite en 2016, cette propriété est accessible par un porche d'entrée ouvert au toit de tuiles, qui mène à un hall d'entrée spacieux avec vestiaire. Le rez-de-chaussée, agencé avec soin, comprend un salon élégant doté d'un poêle à bois moderne, d'une bibliothèque sur mesure et de portes pliantes s'ouvrant sur le jardin. Une salle familiale séparée avec bow-window et un bureau aux dimensions généreuses offrent un espace de vie supplémentaire appréciable.

Le cœur de la maison est une impressionnante cuisine/salle à manger ouverte et aménagée, dotée d'un plan de travail en granit et d'un îlot central. L'électroménager intégré comprend un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un four électrique double, une plaque à induction et une hotte aspirante. Des portes pliantes relient harmonieusement cet espace à la terrasse arrière, créant ainsi un cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions. La buanderie offre des rangements intégrés et un emplacement pour un lave-linge et un sèche-linge superposés, ainsi que des étendoirs à linge.

On accède au premier étage par un escalier tournant menant à un palier spacieux faisant office de bureau. On y trouve cinq chambres, dont deux avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche séparée, et un placard à linge pratique.

La propriété bénéficie à l'arrière d'un jardin privé et bien aménagé, agrémenté de plusieurs espaces de détente : une terrasse pavée, une terrasse en copeaux de bois avec balancelle et une terrasse d'angle en bois massif. Des chênes verts palissés préservent l'intimité des lieux.

À l'avant, on trouve une pelouse agrémentée d'arbustes matures et un garage double indépendant, entièrement recouvert d'une glycine grimpante et accessible par une échelle, offrant un excellent espace de rangement supplémentaire.

Les propriétaires actuels ont mis en place des mesures écologiques, ce qui a permis d'obtenir un classement énergétique A.

Il est entendu qu'un important ensemble de panneaux solaires, d'une puissance supérieure à 9 kW et réparti sur les toits de la maison et du garage, produit environ 8 000 kWh par an, soit suffisamment pour alimenter le chauffage, l'eau chaude sanitaire et les besoins courants d'une maison. Un système de batteries solaires améliore encore l'efficacité énergétique, permettant aux propriétaires actuels de s'approvisionner à hauteur d'environ 90 % en électricité aux tarifs heures creuses, ce qui se traduit par des coûts énergétiques exceptionnellement bas. Ce système de batteries peut fonctionner comme un système d'alimentation sans interruption (ASI), garantissant ainsi la continuité de l'alimentation en cas de coupure de courant. Cette maison entièrement électrique permet de se passer de gaz et des frais fixes associés.

Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur haute performance, certifiée par l'Institut Passivhaus pour son efficacité énergétique et dotée d'une unité extérieure entièrement intégrée. Cette unité comprend un système de ventilation centralisé qui garantit une excellente qualité d'air dans chaque pièce, réduit les besoins en chauffage en hiver et assure un confort thermique optimal durant les mois plus chauds. La propriété bénéficie également d'une borne de recharge intelligente pour véhicules électriques, permettant de réduire considérablement les coûts d'utilisation de ces derniers. Un deuxième emplacement est pré-câblé afin de faciliter l'ajout d'une seconde borne.

Globalement, le 6 Dudley Johnson Close représente une rare opportunité d'acquérir une maison respectueuse de l'environnement, alliant durabilité de pointe et vie contemporaine et moderne.

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