Située en bordure des Howardian Hills, dans une zone d'une beauté naturelle exceptionnelle, cette magnifique maison de campagne est dotée d'une superbe annexe, d'un terrain et de jardins splendides, ainsi que d'impressionnantes performances en matière d'énergie verte grâce à ses 17 panneaux solaires et une capacité de stockage de 8 kW.

Havoc Hall bénéficie d'une vue imprenable et jouit d'un emplacement privilégié en bordure du village. Les propriétaires actuels ont réalisé un travail exceptionnel, avec de nombreux aménagements, des améliorations et une extension judicieusement conçue de la maison principale, ainsi qu'une annexe élégante et de grande qualité. De ravissants jardins entourent la propriété ; ils ont été jadis inclus dans le National Garden Scheme et qualifiés d'« exceptionnels », et l'on comprend aisément pourquoi.

La propriété comprend une entrée donnant sur une cour méditerranéenne qui s'ouvre sur une salle à manger avec galerie. L'orangerie de 7,30 mètres de long, accessible par des portes doubles vitrées, offre une vue à couper le souffle sur l'allée bordée d'arbres, traversant la prairie et se prolongeant jusqu'aux collines environnantes. La cuisine-salle à manger, aménagée sur deux niveaux avec vue sur le jardin, est équipée de meubles Mark Wilkinson, d'un garde-manger et d'un bar. Des plans de travail en granit et une cuisinière électrique AGA AIMS à réglage précis contribuent à son ambiance haut de gamme, tout comme une buanderie séparée. Un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à sa double exposition, est agrémenté d'une cheminée en pierre. Cette pièce élégante s'ouvre sur la bibliothèque, dont les étagères en chêne offrent un espace paisible pour la lecture et la détente. La salle familiale, située au nord de la maison, est pleine de charme avec ses boiseries, son poêle électrique, sa cheminée en pierre, ses placards et ses étagères intégrés. Un bureau, des toilettes invités et un vestiaire complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.

Un palier spacieux, accessible par un escalier tournant, est aménagé avec des bibliothèques et des placards. La suite parentale comprend une salle de bains luxueuse, un dressing aménagé et offre une superbe vue plein sud. Cinq autres chambres doubles sont desservies par deux salles de bains complètes, et la septième chambre est actuellement utilisée comme bureau.

À l'extérieur, un portail électrique donne accès à l'allée gravillonnée, bordée de talus profonds et d'érables. Celle-ci mène à une aire de stationnement située à gauche de la maison, comprenant un garage simple, un abri voiture double et une borne de recharge pour véhicules électriques. Deux accès permettent de rejoindre la prairie : l'allée principale et un portail métallique.

Le domaine du manoir offre un charmant mélange de jardins aménagés individuellement, qui entourent la propriété. Découvrez un jardin à la française de style Tudor, une fontaine et un jardin d'art topiaire, une pergola couverte de roses, une allée en sous-bois, un jardin d'argent, un jardin de vivaces et un jardin en contrebas. Le potager, soigneusement conçu, abrite une magnifique serre victorienne, des plates-bandes surélevées, une serre à tomates et un abri en bois. Les jardins plus formels, exposés au sud, présentent une symétrie qui s'harmonise parfaitement avec le manoir, offrant au loin des vues sur les bois et les collines. Une cour-jardin méditerranéenne, orientée à l'ouest et située à l'avant de la propriété, est entourée d'une clôture de type parc. Au-delà des jardins formels, une prairie fleurie et un lac bordé de joncs et de plantes aquatiques s'étendent sur environ 1,6 hectare, offrant ainsi la possibilité de passer de longues heures à entretenir et à explorer ce magnifique domaine.

L'annexe, construite en 2014, est un logement indépendant et luxueux, idéal pour accueillir des invités. La pièce à vivre ouverte, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle. Un chauffage au sol assure une température agréable dans la cuisine, la salle à manger et le salon, tandis qu'un poêle à bois, installé dans une imposante cheminée en briques, complète ce bien. Un escalier mène à une chambre en mezzanine et à sa salle de bains attenante.

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