Savills og Colliers er begejstrede for at kunne præsentere BreakFree på Broadway på 247-253 Broadway, Glebe NSW, til salg via International Expression of Interest, der lukker onsdag den 29. april 2026 kl. 15.00 (AEST).

BreakFree Hotel er placeret i en af Sydneys mest pulserende og hurtigtvoksende byområder og præsenterer en sjælden mulighed for at sikre en fuldt udlejet, højtydende investering i fri ejendom med diversificeret indkomst og langsigtet potentiale. Ejendommen er understøttet af en sikker 10-årig lejekontrakt og tilbyder stabile holdingindtægter i dag, samtidig med at den tilbyder flere strategiske fremtidige vinkler - herunder udvikling af boligsektoren eller repositionering af hoteller ved lejekontraktens udløb - understøttet af en betydelig jordbesiddelse med overskydende areal i baghaven.

Ejendommen omfatter 48 nøgler (eller 51 værelser) fordelt på de to øverste etager, tre butikslejemål i stueetagen og en kælder godkendt til et kapselhotel med 86 kapsler (godkendt af DA og CC afventer). Hele hoteldelen på tværs af de øverste etager er sikkert udlejet til Celestial Capital på langtidsbasis, hvor lejeren også forpligter sig til at finansiere den fulde indretning af det godkendte kapselhotel i kælderplan.

Beliggende direkte overfor Victoria Park og Broadway Shopping Centre, og i gåafstand fra University of Sydney, UTS og Tech Central, drager aktivet fordel af en exceptionel uddannelsesmæssig eksponering, stærk fodgængertrafik og robuste langsigtede vækstfundamenter. Disse karakteristika gør det til en ideel mulighed for investorer, der søger et strategisk fodfæste i et af Sydneys mest tætbefolkede vækstområder.

Nøglefunktioner

- Flere indtægtsstrømme fra indkvartering og detailhandel
- En betydelig grund på 838 kvm* med dobbelte gadefacader, der tilbyder fremragende fleksibilitet til fremtidig flytning
- Sikker 10-årig lejekontrakt giver stabil driftsindtægt
- Enestående beliggenhed i Sydneys førende uddannelsesområde — placeret mellem UTS og USYD, direkte overfor Broadway Shopping Centre, og understøttet af en stor omkringliggende lokalbefolkning og studerende — ideel til fremtidig bofællesskab eller PBSA-repositionering
- Beliggende i Tech Central-området, der har en værdi af 4,8 milliarder dollars, Sydneys nye teknologi- og innovationscenter
- Førsteklasses beliggenhed i udkanten af byen forventes at drage fordel af fortsat investorefterspørgsel og vedvarende langsigtet kapitalvækst

For yderligere information eller for at arrangere en besigtigelse, kontakt venligst de eksklusive salgsagenter.