Savills er glade for at kunne præsentere 85-87 King Street, Newtown NSW, til salg via underhåndsaftale.

En sjælden mulighed for at erhverve to fuldt udlejede ejendomme med frit ejerskab på separate ejendomsreder i et af Sydneys mest velholdte investeringsområder i den indre by. Aktivet tilbyder diversificerede indtægtsstrømme på tværs af detail- og boliglejemål og giver sikker holdingindtægt sammen med langsigtet potentiale.

Ejendommen består af to etablerede restaurantlejemål i stueetagen og fire selvstændige lejligheder ovenpå (2 x 2-værelses og 2 x 1-værelses enheder), hvilket genererer en stærk tilbagevendende indtægt understøttet af flere lejemål og en stærk underliggende grundværdi.

Beliggende på den eftertragtede butiksgade King Street drager ejendommen fordel af enestående eksponering, konstant lejerefterspørgsel og en strategisk beliggenhed kun få øjeblikke fra University of Sydney, Royal Prince Alfred Hospital og Sydney CBD.

Nøglefunktioner

- Samlet grundareal: 372,7 kvm*
- To fuldt udlejede ejendomme med frit ejerskab på separate ejendomsretsbeviser
- Diversificeret indtægtsstrøm fra 2 detailhandels- og 4 boliglejemål
- Årlig nettoindkomst: $281.547* ekskl. moms
- Potentiel årlig nettoindkomst: $341.867* ekskl. moms
- Sjælden investering i fri ejendom i tæt bebygget Newtown-distrikt
- Førsteklasses beliggenhed på King Street med god fodgængereksponering
- Adgang i bagvognen med to aflåselige garager
- Kun 700-800 m til RPA Hospital, University of Sydney og 5 km til Sydney CBD*
- Omgivet af Newtowns pulserende butiks-, spise- og underholdningsgade
- Potentiale for fremtidig ombygning (STCA) til studenterboliger, bofællesskaber eller pensionater

*Alle tal er omtrentlige.
**Med forbehold for byrådets godkendelse (STCA)**

For yderligere information, kontakt venligst den eksklusive salgsagent.