Savills, som eksklusive salgs- og marketingagenter, er glade for at kunne tilbyde markedet 93 Bridge Road, Westmead til salg via Expressions of Interest.

Ejendommens højdepunkter inkluderer:
- Betydeligt grundareal: 8.663 kvm (ifølge grundundersøgelse) med en imponerende gadefacade på 92,8 m*, hvilket giver enestående designfleksibilitet.
- Foreslået zoneinddeling: R4 Tæt boligbebyggelse med en FSR på 3,6:1 og en højdegrænse på 69 m via en ændring af LEP-kort.
- Planlægningsstatus: Enstemmig godkendelse givet af statens planlægningspanel; planlægningsforslaget afventer i øjeblikket offentliggørelse i tidende (forventes i februar), mens SSDA-godkendelse skrider frem samtidig.
- Veldesignet udviklingsplan: Indsendt SDDA, der leverer 40.542,84 kvm BTA (4,68:1^ FSR), bestående af 549 lejligheder, herunder 80 boligenheder til overkommelige priser. (Godkendelse forventes i 1. kvartal 2026).
- Uovertruffen forbindelse: Kun få minutter fra Westmead Hospital og Westmead Station, hvilket giver nem adgang til alle dele af Sydney via flere transportformer. Den fremtidige metrolinje (åbner i 2032) vil yderligere forbedre forbindelserne.
- Høj efterspørgsel efter boliger: Understøttet af direkte nærhed til større beskæftigelses-, uddannelses- og sundhedsområder.
- Førsteklasses beliggenhed: Tæt på Parramatta CBD, Westmead Hospital, Western Sydney University, CommBank Stadium og Parramatta Park.

*Ca.
^Inklusive 30% bonus til udfyldning af overkommelige boliger (Housing SEPP)

Kontakt venligst Savills' eksklusive agenter for yderligere information.