Savills er blevet eksklusivt udbudt til at sælge ibis Styles Canberra Eaglehawk, et resorthotel med 151 værelser beliggende på 1222 Federal Highway Service Road, Sutton NSW, ved indgangen til Australian Capital Territory. Hotellet, der ligger på 16,3* hektar anlagte haver og busklandskab med omfattende faciliteter på stedet, tilbyder en varieret blanding af indkvarteringer, der henvender sig til forretnings-, fritids- og grupperejsende. Hotellet er strategisk placeret 20* minutter fra Canberra CBD og Canberra Lufthavn, og kombinerer god tilgængelighed med rolige, naturorienterede omgivelser.

Vigtigste investeringshøjdepunkter:
- Ledig ejendom og fuld operationel fleksibilitet: Tilbydes med ledig ejendom, hvilket giver nye investorer mulighed for at repositionere, rebrande eller implementere en alternativ driftsstruktur og derved frigøre et betydeligt værdiskabelsespotentiale. Yderligere potentiale findes gennem målrettet renovering, repositionering og forbedrede indtægtsstyringsinitiativer, understøttet af aktivets størrelse og underliggende jordbesiddelse. Der er også en mulighed for at beholde Accor-franchiseaftalen og den eksisterende hoteloperatør, 1834 Hotels.
- Storskala grund i resortstil: Beliggende på 16,3* hektar anlagt grund og naturligt busklandskab, der tilbyder et unikt resortstilmiljø med lav tæthed med stærk underliggende jordværdi og fremtidig optionalitet (med forbehold for byrådets godkendelse).
- Etableret efterspørgsel efter grupper, events og fritidsaktiviteter: Specialbygget til at imødekomme store grupper, konferencer og events med kapacitet til over 300 gæster, flere selskabslokaler og store udendørsområder. Dette understøtter diversificerede indtægtsstrømme ud over traditionelle overnatninger. Ejendommen drager også fordel af forudgående gruppebookinger på tværs af virksomheds- og uddannelsessegmenter, hvilket giver overblik over efterspørgslen og indtægtsstabilitet.
- Strategisk beliggenhed ved porten til Canberra: Ejendommen har en NSW-friholdstitel, hvilket er en sjælden ejerstruktur for hotelaktiver, der betjener Canberra-markedet. Beliggende langs Federal Highway 15* til 20* minutter fra Canberra CBD og lufthavn, drager ejendommen fordel af stærk tilgængelighed fra drive-market og nærhed til vigtige drivkræfter inden for regering, turisme og uddannelse.
- Skalerbart indkvarteringstilbud: Bestående af 151 værelser med en varieret blanding, herunder standardværelser, lejligheder og sovesale, hvilket giver fleksibilitet til at imødekomme en bred vifte af gæstesegmenter, herunder erhvervs-, fritids-, uddannelses- og gruppebookinger.
- Flere indtægtsstrømme: Spise- og drikkevaresteder, konference- og eventfaciliteter samt rekreative faciliteter på stedet giver diversificerede indtægtsstrømme og potentiale for yderligere aktivering og optimering.
- Stærke underliggende markedsfundamenter: Canberras indkvarteringsmarked understøttes af en stabil offentlig efterspørgsel, store nationale institutioner, begivenheder og turisme, hvilket giver modstandsdygtighed på tværs af økonomiske cyklusser.
- Attraktiv indgangspris for institutionel og privat kapital: Aktivets skala, fleksibilitet og jordbesiddelse gør det attraktivt for en bred køberpulje, herunder ejere/operatører, private investorer, uddannelsesgrupper og købere af alternative anvendelser.

For yderligere information eller for at arrangere en besigtigelse, tøv ikke med at kontakte de eksklusive salgsagenter.


*Ca.