SOLGT

Savills er glade for at kunne udbyde denne alsidige ejendom med fri ejendom med potentiale til salg i centrum af Hawthorns blomstrende detail- og erhvervsområde.

Ejendommen ligger i gåafstand fra Glenferrie Road og to togstationer og tilbyder en unik mulighed for udvikling, værdiforøgelse eller beboelse i hjertet af en af Melbournes mest prestigefyldte forstæder.

Ejendommens vigtigste egenskaber omfatter:

• Grundareal 1.174 kvm*
• Alsidig kontorbygning i to etager med potentiale for op til 7 lejemål, 992 m2* bygningsareal og 17 parkeringspladser på stedet
• 20,3 m* facade til Burwood Road med side- og bagvejsadgang
• Fleksibel erhvervszone 1 (C1Z) med understøttende design- og udviklingsoverlay (DDO17)
• Velegnet til øjeblikkelig indflytning, investering, værdiskabelse eller en række udviklingsresultater, herunder boliger, BTR, studenterboliger, erhverv og detailhandel (STCA)
• Potentiale for misundelsesværdig udsigt over Central Gardens
• En uovertruffen beliggenhed i det indre østlige Hawthorn, lige ved døren til Hawthorns Glenferrie Road Retail Precinct, i gåafstand fra Auburn (340 m*) og Glenferrie (480 m*) togstationer og inden for Swinburne University of Technology-området
• Hawthorn er en af Melbournes førende forstæder med en medianhuspris på $2.767.500

*Omtrent ^realestate.com

For yderligere information kontakt venligst Savills-agenter:

James Latos - 0422 604 900
Julian Heatherich - 0412 995 655
Benson Zhou - 0458 488 888
Tim Grant - 0478 666 275