Til privat salg eller leasing

Savills er glade for at kunne udbyde 82C Wedge Street & 89 Coulstock Street, Epping, til salg, en strategisk ombygningsgrund inden for Activity Centre understøttet af umiddelbar indtægt og betydelig fremtidig udviklingspotentiale.

Ejendommen er placeret i Epping Metropolitan Activity Centre og drager fordel af en dobbelt indtægtsprofil sikret af nationale lejere, samtidig med at den tilbyder et klart potentiale for ombygning, repositionering eller ejerboliger (STCA).
Eppings centrale strukturplan identificerer området som et vigtigt ombygningssted, der kan rumme en blandet bebyggelse i flere etager (på mindst 8 etager).

Ejendommen er ideelt placeret med umiddelbar adgang til vigtige detailhandels-, medicinske og livsstilsfaciliteter og er godt forbundet via større hovedveje og offentlig transport, hvilket understreger dens appel til både udviklere, lejere og investorer.

Ejendommens vigtigste egenskaber omfatter:

- En betydelig dobbeltgrund på 4.055 kvm* i Epping Metropolitan Activity Centre
- Trippel gadefacade på i alt 181 m
- Zonering af aktivitetscentre (ACZ1), der understøtter resultater med mellem til høj befolkningstæthed på niveau 8-12 (STCA)
- Dobbelt indkomstprofil fra nationale lejere, der genererer $232.200 om året* i løbende indkomst
- Korttidslejemål, der skaber mulighed for ombygning, repositionering eller indflytning
- Eksisterende forbedringer omfatter et 400 kvm* kontor i ét plan med faciliteter og store, hårde underlagsarealer, der giver mulighed for en række fremtidige anvendelser
- Strategisk placeret i et hurtigt voksende storbyområde, understøttet af stærke planlægningsrammer og løbende investeringsaktivitet

*Omtrentlig

For yderligere information kontakt venligst:

James Latos - 0422 604 900
Tim Grant - 0478 666 275
Nathan Honey – 0427 644 076