Agen, Lot-et-Garonne | Ejendom til salg | Savills
613 kvdm(6.598,28 kvd.fod)
Vejledende pris 1.732.500 €($1,921,668)

AgenLot-et-Garonne


    Oversat fra engelsk

    Highlights

    • Dejlig rolig beliggenhed
    • Meget tæt på alle faciliteter, butikker, TGV
    • Helt restaureret bygning
    • Meget privat, skovklædt park, mere end 15 hektar

    Ideelt beliggende med udsigt, 2,6 km fra en landsby med faciliteter og 10 km fra TGV-togstationen. En samling af fuldt restaurerede bygninger i et parkområde på lidt over 15 hektar, anlagt med århundredgamle træer. Der venter dig et stort potentiale: udlejning, bed and breakfast, rideprojekt osv. Hovedstenshuset, ca. 450 m², er blevet strålende renoveret og består af: en entré, spisekammer, vaskerum, rummeligt fuldt udstyret køkken, spisestue, stue, bibliotek/spillerum og et toilet. Første sal: to soveværelser med eget badeværelse med bruser, omklædningsrum og toiletter; to yderligere rummelige soveværelser; og et badeværelse med bruser/toilet. Anden sal: et soveværelse med omklædningsrum, badeværelse med bruser og toilet; et yderligere soveværelse; en repos med tekøkken; og et solarium. Huset er meget lyst og luftigt med en terrasse på ca. 50 m² med panoramaudsigt, komplet med grill, stegeplade og jacuzzi til 6 personer. På indgangssiden en imponerende terrasse på 360 kvm, fuldt udstyret med en 9 x 5 m swimmingpool med automatisk overdækning. Et charmerende stengæstehus på cirka 100 kvm: 3 soveværelser, brusebadeværelse, toilet, åben stue med køkken og pejs. En overdækket terrasse på cirka 40 kvm, ideel til brug som terrasse. En lade på cirka 396 kvm, perfekt til en garage eller et værksted til klassiske biler.
    Denne ejendom er fuld af karakter med et komfortabelt interiør og tilbyder eksklusive faciliteter: automatisk port, alarm, videoovervågning, gulvvarme med varmepumpe, 2 pejse, skydedøre i aluminium med termoruder, pengeskab, elektriske skodder, jacuzzi, solarium, swimmingpool, gæstehus, anlagt park og kilde med gammelt vaskehus.
    Et must-see for elskere af natur og ro.

    Pris inklusive gebyrer: €1.732.500
    Pris eksklusive gebyrer: €1.650.000
    Gebyrer på 5% inklusive moms skal betales af køber

    Oplysninger om de aktuelle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/