Dette fantastiske traditionelle bondehus er en meget stor ejendom, der tilbyder 340 m² boligareal, bestående af fire soveværelser i hovedhuset plus to ekstra hytter, en stor lade og andre udhuse. Det ligger på græsgange og folde på lidt over 7 hektar, komplet med en kunstig sø. Denne fantastiske ejendom er blevet renoveret og moderniseret og har bevaret sine oprindelige træk, samtidig med at den har tilføjet luksusen af en indendørs opvarmet swimmingpool med jacuzzi, samt termoruder og centralvarme drevet af en energieffektiv varmepumpe. Ejendommen nås via en elektrisk port, der åbner ud til en stor grusbelagt gårdsplads, der fører til husets forside med dens rummelige brolagte terrasse med en stenbalustrade og overdækket pergola, perfekt til underholdning og spisning under åben himmel.

Du træder direkte ind i Longère-lejligheden fra terrassen og ind i entréen, hvor en dør til venstre fører til pool-/jacuzzi-komplekset, og til højre åbner den ind i køkken/spisestuen. Dette rummelige værelse med bjælkeloft, flisebelagt gulv og stenvægge er opdelt i en formel spisestue med pejs og et separat, fuldt udstyret køkken med integrerede apparater. På den anden side af spisestuen fører en dør til den imponerende stue i galleristil og et rummeligt soveværelse i stueetagen. En trappe fører fra stuen til reposen på første sal med en mezzanin og et galleri. En stenbue fører til en korridor, der giver adgang til yderligere tre dobbeltværelser og et stort, luksuriøst familiebadeværelse.

Ejendommen omfatter også et sommerhus med to soveværelser og et sommerhus med et soveværelse, begge for nylig ombygget til en god standard. Hvert sommerhus har sin egen have og separat adgang, hvilket giver et stort potentiale (afhængigt af byggetilladelse) til udvikling til feriehuse, bed and breakfast-indkvartering eller et tilflugtssted. Yderligere udhuse omfatter en garage med elektrisk rulleport og to tilstødende lader, en i hver ende af hovedhuset, som, afhængigt af byggetilladelse, kan ombygges til yderligere indkvartering. Der er også en stor fritliggende lade på 320 m² med elektricitet og vand, og de 7 hektar fuldt indhegnet folde og græsningsarealer gør ejendommen ideel til ridning.
Beliggende i en landsby mindre end 3 km fra Villefagnan og lidt over 10 minutters kørsel fra byen Ruffec med dens skoler, hospital, supermarkeder, barer og restauranter, tilbyder dette smukke hus en ideel balance mellem privatliv og afsondrethed uden at være isoleret.

Pris inklusive gebyrer: €627.520
Pris eksklusive gebyrer: €592.000
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber