Douzens, Aude | Ejendom til salg | Savills
530 kvdm(5.704,87 kvd.fod)
Vejledende pris 895.000 €($1,010,171)

DouzensAude


    Oversat fra engelsk

    Highlights

    • Stor ejendom med masser af fleksibel plads
    • I attraktivt område populært blandt turister og tæt på havet
    • Historisk karakter bevaret og restaureret
    • Stor pool, stor have, sommerkøkken og spiseplads

    Smukt kompleks bestående af et hovedhus og fire hytter.
    Hovedhuset på cirka 145 m2 består af 4 soveværelser, et ensuite badeværelse/bruser/toilet til soveværelset og et familiebadeværelse/bruserum med toilet, der betjener soveværelserne i stueetagen. Separat stue, køkken/spisestue, garderobe/kontor og toilet ovenpå.

    Oversigt over indkvarteringsstederne:
    Gîte du Minervois (90m2): 3 soveværelser, et badeværelse, separat toilet og køkken/spisestue/stue.
    Gîte Corbière (75m2): 2 soveværelser, badeværelse med bruser og separat toilet og åbent køkken/spisestue/stue.
    Chalet Alaric (120 m2): 2 soveværelser med badeværelser i begge soveværelser og køkken/spisestue med separat stue.
    Lejlighed Fitou (100 m2): 3 soveværelser, eget bad/toilet til soveværelset og ekstra familiebadeværelse med separat toilet og åbent køkken/spisestue/stue.
    Drives i øjeblikket som ferieboliger (en fremtidig ejer skal ansøge igen for at få de nødvendige tilladelser).

    Domænet har mange afhængigheder af typen:
    Lade brugt som spillerum (100m2): Indbygget køkken.
    Lukket lade (120m2): 2 etager, den nederste etage bruges i øjeblikket som garage til 2 til 3 biler/trailere, den øverste etage giver adgang til huset (potentiale for fremtidigt projekt, med forbehold for nødvendige tilladelser).
    Vaskehus: bruges i øjeblikket som vaskerum med vaskemaskiner, brusebad og toilet.
    Kælder (ca. 400m2): Stort areal med ekstra rum. Anvendes i øjeblikket som lager.
    Ruin (ca. 80m2): i 2 etager, stort projekt til en mulig 5. gîte. Endnu en ruin er tilknyttet (mulighed for et udekøkken, afhængigt af de nødvendige tilladelser).
    Åben lade (ca. 100m2): bruges i øjeblikket som garage til 3 til 4 biler. Opbevaringsbygning ved siden af denne lade.
    Åbent skur/murstensgrill: Indeholder i øjeblikket en petanquebane med tilstødende murstensgrill og flere små opbevaringsbygninger i samme område.
    Udendørs plads:
    Indgangsgården og alle ovennævnte bygninger er placeret på en 0,38 hektar stor grund.
    Den lukkede have indeholder en swimmingpool (14m x 6m og en 100m2 terrasse), en græsplæne og en stor tårnformet brønd.
    Cirka 1,6 hektar vinmarker.

    Oplysninger om de aktuelle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/