EKSKLUSIVT! Beliggende i hjertet af Tarns bølgende landskaber har dette bemærkelsesværdige stenbondehus en privilegeret beliggenhed, kun 20 minutter fra vinbyen Gaillac, mindre end 40 minutter fra bispebyen Albi, der er på UNESCOs verdensarvsliste, og lidt over en time fra Toulouse og dens lufthavn.
Fuldstændig restaureret med omhyggelig omhu i henhold til standarder for ekspertise, kombinerer det på harmonisk vis den autentiske karakter af traditionel arkitektur med komforten og bekvemmelighederne i et moderne liv.

Ejendommen ligger på en privat grund på cirka 17,45 hektar, der omfatter skove og enge, og tilbyder en usædvanlig fredelig beliggenhed. De omhyggeligt anlagte haver og den spektakulære 18 meter lange specialdesignede Diffazur-swimmingpool skaber et enestående opholdsmiljø, samtidig med at de forbliver tæt på butikker, restauranter, lokale markeder og vigtige transportforbindelser. De vigtigste værelser, badet i naturligt lys, ligger på første sal og er arrangeret omkring en imponerende entré i dobbelt højde. En rummelig stue med en storslået monumental pejs og et spektakulært karnapvindue med udsigt over haven og det omkringliggende landskab støder op til en spisestue, et fuldt udstyret køkken og en hævet terrasse, der tilbyder særligt behagelige opholds- og underholdningsområder.

Huset byder på tre rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, samt et stort kontor, der nemt kan omdannes til et fjerde soveværelse, et kunstnerstudie eller et opholdsrum, afhængigt af dine behov. Master-suiten og kontoret har aircondition, mens oliefyret centralvarme, suppleret med gulvvarme i stuen og en nyligt installeret kedel, sikrer optimal komfort i alle årstider.

En separat gæstesuite med egen indgang i stueetagen supplerer opholdsrummene. Ejendommen kan også prale af adskillige funktionelle udhuse, herunder en vinkælder, et vaskerum, flere opbevaringsområder og poolens tekniske faciliteter.

Ejendommen byder også på et særligt interessant udviklingspotentiale. Forudsat at de nødvendige byggetilladelser opnås, kan den overdækkede galerie, der støder op til kontoret og er placeret i laden, omdannes til ekstra soveværelser eller en elegant, selvstændig gæstesuite. Ligeledes kan de supplerende rum i stueetagen, der allerede er færdige til en fremragende standard - inklusive vaskerum, værksted og omklædningsrum til poolen - nemt omdannes til ekstra opholdsrum, der passer perfekt til behovene i en familiebolig, en bolig for flere generationer eller en eksklusiv hotel- og restaurationsbranche.

Udenfor tilbyder de anlagte haver idylliske omgivelser med flere terrasser, en petanquebane og en 18m x 4m Diffazur-swimmingpool med integreret jacuzzi og et elegant vandfald. Traditionelle udhuse, en restaureret gammel brødovn og en brønd forstærker yderligere ejendommens autentiske charme.

Ejendommen har også et område, der er egnet til lejlighedsvise helikopterankomster (uden en dedikeret helikopterlandingsplads). Al helikopteroperation er underlagt operatørens godkendelse og overholdelse af gældende franske luftfartsregler.

Denne bemærkelsesværdige ejendom, der strækker sig over cirka 17,45 hektar skov, enge og vinmarker, tilbyder enestående privatliv, et bevaret naturmiljø og en privilegeret livsstil i hjertet af Occitanie. Med en ideel beliggenhed for at nyde Gaillac-vinmarkerne, Albis rige kulturarv og de internationale forbindelser fra Toulouse-Blagnac Lufthavn, kombinerer den harmonisk landets absolutte ro med fremragende tilgængelighed.