Denne exceptionelle ejendom, der ligger over Vienne-floden med udsigt over den charmerende landsby Availles-Limouzine, strækker sig over cirka 4 hektar. Ejendommen drives i øjeblikket som et feriehuskompleks (en fremtidig ejer skal ansøge om de nødvendige tilladelser for at fortsætte denne aktivitet) og omfatter en opvarmet swimmingpool, en legeplads, en mini-landbrug og en hovedbolig.

Hovedbygningen er kendetegnet ved sin store alsidighed. Den huser seks uafhængige hytter, der kan rumme op til 40 personer, hver med eget køkken, stue, adgang udefra og et varierende antal soveværelser og badeværelser. Fællesområder giver mulighed for at store grupper kan samles til ferier, bryllupper eller andre private begivenheder.

Hovedhuset har syv soveværelser med eget badeværelse samt adskillige opholdsrum. Tidligere opdelt i tre separate lejligheder, kunne det nemt ombygges takket være dets tre separate trapper og indgange. Takket være et nyligt installeret solpanel er dets energimærke (EPC) C.

Ved siden af hovedhuset ligger et gæstehus med to soveværelser og to badeværelser, der nemt kan fungere som en syvende feriebolig.
Gæstehuset og en af hytterne i hovedbygningen er tilgængelige for personer med nedsat mobilitet.
Ejendommen er tilsluttet kloakanlægget og udstyret med gascentralvarme.

Landsbyen Availles-Limouzine, som ligger i gåafstand, tilbyder alle nødvendige faciliteter: en restaurant, købmand, folkeskole, læger, tandlæge og apotek. De nærliggende byer L'Isle-Jourdain og Confolens tilbyder et bredere udvalg af butikker, ungdomsskoler, restauranter, caféer og et hospital.

Det omkringliggende område byder på en bred vifte af turistaktiviteter: ziplining, bungeejumping, motorsport, ridning, svømning, kajaksejlads, vandreture og cykling. Der er også dyreparker, haver og historiske steder at udforske.

En sjælden mulighed for at kombinere kommerciel aktivitet, feriebolig og familiehjem i privilegerede naturlige omgivelser.

Pris inklusive gebyrer: €795.000
Pris eksklusive gebyrer: €757.143
Gebyrer på 5% inklusive moms skal betales af køber