EKSKLUSIVT! EKSKLUSIVT! En exceptionel ejendom i udkanten af Carcassonne. En sjælden mulighed for at erhverve en prestigefyldt, renoveret ejendom med potentiale for indtjening kun få minutter fra Cité de Carcassonne og Canal du Midi, begge på UNESCOs verdensarvsliste. Ejendommen har i øjeblikket fungeret som udlejningsvirksomhed i næsten to årtier, og en fremtidig ejer skal indsende en ny ansøgning for at få de nødvendige tilladelser, hvis de ønsker at fortsætte denne aktivitet. Denne ejendom er perfekt egnet til at huse store grupper, bryllupper eller seminarer (plads til op til 30 personer).

Ejendommen: elegance og historie
Beliggende i en smukt anlagt have på 1.697 m², er dette storslåede herregårdshus fra det 18. århundrede blevet omhyggeligt restaureret. Ejendommen kombinerer gammeldags charme – herunder en monumental stentrappe, originale pejse og autentiske gulve – med moderne bekvemmeligheder og tilbyder 594 m² boligareal, suppleret af store ekstra opholdsrum.

Hovedboligen og dens anneks:
Opholdsrummene er opdelt mellem herregården og dens tidligere stalde, hvilket tilbyder enestående volumener.
Herregården: en lys og luftig hovedbolig bestående af 9 rummelige soveværelser og 7 badeværelser. Det professionelle køkken er udstyret med et stort gaskomfur, suppleret af en traditionel brændeovn i spisestuen.
Annekset: en ombygning af høj kvalitet med 7 ekstra soveværelser og 5 badeværelser samt et andet fuldt udstyret køkken.

Receptions- og underholdningsområder:
Ud over det primære opholdsrum råder ejendommen over 140 m² unikke fritids- og underholdningsområder.
Receptionsladen (70 m²): Med udsigt over gårdspladsen og haven omfatter dette sommeropholdsområde et fuldt udstyret udendørskøkken, et billardbord og kan rumme op til 30 gæster til uforglemmelige måltider.
"Klub"-lokalet (70 m²): et spektakulært kælderrum med glasgulv, der tilbyder udsigt over den fungerende mineskakt. Fuldt udstyret til arrangementer med et Denon-lydsystem, en komplet bar, et dansegulv og professionel belysning.

Trivsel og grønne områder:
Ejendommen er en sand oase af afslapning.
Vandland: en stor opvarmet swimmingpool, en børnepool og en rummelig jacuzzi beliggende i hjertet af frodige, skovklædte haver.
Økologisk fordel: En privat naturlig kilde forsyner haven med vand, swimmingpool og jacuzzi, hvilket garanterer økonomisk og autonom forvaltning af vandressourcerne.

Førsteklasses beliggenhed:
8 km fra byen Carcassonne.
4 km fra Canal du Midi.
10 minutter fra Carcassonne lufthavn.