La Roche-Chalais, Dordogne | Ejendom til salg | Savills
437 kvdm(4.703,83 kvd.fod)
Vejledende pris 636.000 €($705,444)

La Roche-ChalaisDordogne


    Oversat fra engelsk

    Highlights

    • Nyistandsat ejendom i flot stand
    • Opvarmet i jorden swimmingpool
    • SPA inklusive jacuzzi og sauna
    • Bygas centralvarme og dræning overalt

    Vi er glade for at kunne præsentere denne pletfri, nyrenoverede ejendom, der er fyldt med karakter og originale detaljer. Når du træder ind gennem de elektriske porte, finder du udsøgte udendørsområder, herunder en opvarmet, nedgravet swimmingpool og terrasse, et udendørs sommerkøkken og spiseplads samt et yderligere overdækket underholdningsområde og en stor græsplæne. Der er også en garage og dobbelt carport. Ud over hovedhuset er der en spa med sauna, jacuzzi og brusebadeværelse, et gæstehus og to lejligheder, der tilbyder en fantastisk forretningsmulighed i hjertet af lokalsamfundet (potentiale for at drive en gîte - forudsat at de nødvendige tilladelser er indhentet).

    Hovedhuset består i stueetagen af en stor entré med synlige sten og originale klinkegulve, der fører til et stort åbent køkken med integrerede apparater, en stue med pilleovn, en spisestue, et kontor og et separat bryggers. På første sal er der 6 soveværelser (hvoraf det ene i øjeblikket bruges som fitnessrum og spillerum, men nemt kan blive et 7. soveværelse). Fire af soveværelserne har egne badeværelser, og to har også omklædningsrum. Der er også et stort loftsrum til opbevaring eller ombygning (med forbehold for de nødvendige byggetilladelser).

    Hvis du ønsker at generere en indkomst, tilbyder gæstehuset med et soveværelse og de to lejligheder mulighed for udlejning året rundt (med forbehold for de nødvendige tilladelser). Den første lejlighed har to soveværelser, et badeværelse med bruser og påklædningsværelse, et køkken og en stue. Den mindre lejlighed har et soveværelse, et badeværelse med bruser og et køkken/stue. Ejendommene ligger i gåafstand fra barer, restauranter, butikker og supermarkeder.

    En fremvisning anbefales kraftigt for fuldt ud at værdsætte, hvad denne fantastiske ejendom har at byde på.

    Pris inklusive gebyrer: €636.000
    Pris eksklusive gebyrer: €600.000
    Gebyrer på 6% inklusive moms, der skal betales af køber

    Oplysninger om de aktuelle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/