Beliggende i en fredelig beliggenhed med udsigt over det omkringliggende landskab, tilbyder denne smukt restaurerede ejendom en sjælden mulighed for at eje en betydelig ejendom med flere indkvarteringsmuligheder og en fungerende forretning. Ejendommen drives i øjeblikket som feriehuse, og en fremtidig ejer skal ansøge om de nødvendige byggetilladelser igen.

Ejendommen ligger i udkanten af en fredelig landsby i Dordogne, med en privat vej, der fører til denne udsøgte ejendom, med rigelig parkering til flere køretøjer på stedet.
Ejendommen består af et renoveret hovedhus, seks gîtes (feriehuse), en opvarmet swimmingpool, en legeplads, en petanquebane, et spillerum og en lade til opbevaring. Alle gîtes er smagfuldt renoverede og indrettede og har en privat terrasse. Grunden dækker i alt cirka 2,2 hektar og er beliggende i et meget roligt landligt område, men alligevel tæt på alle faciliteter.

Hovedhuset (+/-140m2) har en rummelig stue/køkken på 50m2 med brændeovn, tre gode soveværelser, to badeværelser, separat toilet, en kælder og et værksted (i øjeblikket brugt som keramikværksted).

Gîte nr. 1 (+/-117m2) er et anneks beliggende bag hovedhuset og tilbyder en smuk rummelig stue med brændeovn, et moderne køkken og spisestue, to soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.

Hytte nr. 2 (+/-104m2) tilbyder et åbent opholdsrum med et moderne køkken, et brusebadeværelse, separat toilet, to soveværelser, et vaskerum og et loft til opbevaring.

Hytte nr. 3 (+/-70m2): åben opholdsstue med moderne køkken, badeværelse, separat toilet og to soveværelser.

Hytterne 4, 5 og 6 er blevet ombygget fra det, der tidligere var den store "lade": alle tre hytter har alle moderne bekvemmeligheder, separat indgang og privat terrasse.

Hytte nr. 4 (+/-70m2) tilbyder et åbent opholdsrum med et moderne køkken, et brusebadeværelse, et separat toilet og to soveværelser.

Hytte nr. 5 (+/-123m2) tilbyder et åbent opholdsrum med et moderne køkken, to brusebadeværelser, to separate toiletter og tre soveværelser.

Hytte nr. 6 (+/-73m2) tilbyder et åbent opholdsrum med et moderne køkken, et brusebadeværelse, et separat toilet og to soveværelser.

Alle hytter har adgang til den fantastiske 12m x 6m opvarmede swimmingpool. Der er indrettet et legeområde til yngre børn, og der er også en petanquebane på stedet. En rummelig lade huser spillerum og et værksted/opbevaringsområde.

Grunden er hovedsageligt græsplæne og derfor meget nem at vedligeholde, med nogle blomsterbede, en køkkenhave, et lille skovområde og en dam ved siden af hovedhuset.

Dette er en sjælden mulighed for at kombinere livet i Dordogne med en veletableret virksomhed i en af de mest eftertragtede regioner i Frankrig.

Pris inklusive gebyrer: €950.000
Pris eksklusive gebyrer: €904.762
Gebyrer på 5% inklusive moms skal betales af køber