EKSKLUSIVT! En enestående mulighed for at eje et charmerende gîte-kompleks i hjertet af det smukke landskab i Lot-et-Garonne. Denne idylliske ejendom består af et rummeligt hovedhus, et tilstødende gîte og et separat gîte - alle kærligt renoveret til en høj standard - hver med sin egen private pool og terrasse.

Hovedtræk:
Hovedhuset: Lyst og rummeligt, med 2 soveværelser og mulighed for at skabe et tredje (afhængigt af byggetilladelse), traditionelle detaljer og moderne bekvemmeligheder. En stor stue/spisestue, et fuldt udstyret køkken, en privat have og et skyggefuldt siddeområde direkte ved køkkenet og helt skjult for gæsternes synsfelt.

Anneks Gite: Perfekt til små familier eller par. Den tilbyder 2/3 soveværelser, stue/spisestue/køkkenområde, privat swimmingpool og terrasse til gæsternes brug.

Selvforplejningsgite: Et fuldt selvstændigt hus med 3 soveværelser, elegante opholdsrum, privat swimmingpool og egen have og terrasse, der tilbyder fremragende privatliv for gæsterne.

Udendørsarealer: store haver, modne træer, solrige terrasser og flere private områder med hængekøjer ophængt mellem træerne.

Svømmebassiner: To velholdte swimmingpools, hver dedikeret til sin egen gîte.

Yderligere funktioner: Masser af parkeringspladser, udhuse til opbevaring og potentiale for udvidelse eller udvikling (med forbehold for tilladelser).

Hovedhuset og dets nyrenoverede feriehuse ligger i fredelige landlige omgivelser, men alligevel tæt på travle byer, historiske bastide-landsbyer, restauranter, vinmarker og floderne Lot og Dordogne, hvilket tilbyder en vidunderlig livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter, markeder og turistattraktioner. Ejendommen har fremragende transportforbindelser, med Bergerac Lufthavn kun 35 minutter væk.

Kommercielt potentiale: Drives i øjeblikket som ferieboliger (en fremtidig ejer skal ansøge igen for at få de nødvendige tilladelser).