Pépieux, Aude | Ejendom til salg | Savills
410 kvdm(4.413,21 kvd.fod)
Vejledende pris 599.000 €($669,333)

PépieuxAude


    Oversat fra engelsk

    Highlights

    • Prestigefyldt stenejendom
    • Luksus finish
    • Historisk ejendom med pool
    • Gåafstand til restaurant og butik

    EKSKLUSIVT! Alt i denne tidligere præstegård udstråler luksus!

    Så snart man træder ind gennem de gamle døre, træder man ind i en stor central hall, der straks understreger husets storslåede karakter. Hver etage er indrettet på samme måde. De høje lofter giver de allerede rummelige opholdsrum en elegance, der passer til en ejendom af denne kaliber.
    Udsmykningen er omhyggeligt designet til at harmonere med volumen, med ædle materialer og fyldige teksturer - en subtil balance mellem arv og modernitet.

    I køkkenet er et Lacanche-komfur indrammet af italienske marmorbordplader udsmykket med karakteristiske smedejernsgreb. En spiseplads i kvækerstil indbyder til hygge og forvandler køkkenet til et varmt, landligt rum i stedet for blot et tilberedningsområde.
    Gå gennem en bred åbning på en meter for at få adgang til den mere formelle spisestue, ideel til at underholde mange gæster, med sin imponerende marmorpejs og smukke franske døre, der åbner ud til haven.

    Blandt de eksklusive faciliteter er en opvarmet saltvandspool med et diskret, udtrækkeligt overdækning. Den er omgivet af luksuriøs travertinbelægning og suppleret af adskillige anlagte udendørsområder designet til maksimal nydelse.
    Hvis du bekymrer dig om havevedligeholdelse, kan du være sikker: et automatisk vandingssystem og middelhavsplanter giver dig mulighed for at nyde den uden begrænsninger.

    Stueetagen indeholder også en fremragende stue, perfekt til hyggelige vinteraftener ved pejsen eller som et elegant tilflugtssted på varme sommerdage. Et attraktivt bibliotek/kontor og praktiske opbevaringspladser fuldender denne etage.
    En privat elevator betjener første og anden sal, foruden en smuk vindeltrappe. Elektriske skodder og træskodder tilføjer både praktisk og charmerende elementer til huset.

    Første sal åbner op til en central repos, der fører til fire store soveværelser, hver med sin egen unikke karakter. Anden sal byder på fire ekstra soveværelser eller kontorpladser samt et rummeligt atelier. Badeværelserne er alle fulde af charme og blander autentisk karakter med moderne komfort.
    Ejendommen ligger på en stille baggade, diskret skjult bag høje mure, og er ikke desto mindre kun få minutters gang fra landsbyens centrum.

    Landsbyen er en populær destination i Minervois-regionen med en livlig bar/restaurant og nem adgang til Carcassonne, Narbonne og Middelhavet – alt sammen inden for 30 minutters kørsel. Ejendommen ligger en kort cykeltur fra en badesø og grænser op til naturlandskaberne i Minervois og Corbières. Området tiltrækker et kræsent klientel, der søger middelhavssol væk fra folkemængderne.

    Kontakt os for at finde ud af mere om denne ideelt beliggende og yderst eftertragtede ejendom — et besøg er nødvendigt for fuldt ud at værdsætte dens charme.
    Denne ejendom udbydes til salg af et medlem af Beaux Villages-teamet.

    Oplysninger om de aktuelle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/