Beliggende kun 30 minutter fra Bordeaux og 25 minutter fra Saint-Émilion, kombinerer dette storslåede stenhus i Gironde-stil elegant gammeldags charme med moderne komfort. Med sine rummelige værelser, alsidige udhuse og en pragtfuld have med swimmingpool repræsenterer det en sjælden mulighed på ejendomsmarkedet i Gironde.

Fra det øjeblik du træder indenfor, er atmosfæren straks betagende. Et lyst, fuldt udstyret åbent køkken går over i en rummelig, lys stue med synlige bjælker og brændeovn. Store franske døre fører direkte ud til den overdækkede terrasse og haven, perfekt til at nyde lange sommerdage.

Fra køkkenet er der et bagkøkken/vaskerum med uafhængig adgang, der giver funktionalitet og komfort.

To smukke soveværelser med omklædningsrum, et brusebadeværelse, toilet, kontor og en stor stue (egnet til familie- eller professionel brug, med forbehold for tilladelser) fuldender denne etage.

Der er også et værksted og separat adgang til en uafhængig lejlighed ovenpå, perfekt til at indkvartere familie, venner eller til at overveje et sæsonbestemt udlejningsprojekt.

En flot stentrappe i historisk stil fører dig derefter til øverste etage i hoveddelen, hvor den gamle charme fortsætter med tre smukke soveværelser med varmt parketgulv og et badeværelse med toilet.

Volumenerne, lyset og materialernes autenticitet giver helheden en diskret og raffineret elegance.

Udenfor er haven en sand oase af fred. Den overdækkede terrasse indbyder til afslapning og spisning under åben himmel, mens swimmingpoolen fuldender disse idylliske omgivelser og tilbyder et forfriskende og hyggeligt sted på solrige dage. En lukket garage fuldender denne bolig.

Dette prestigefyldte hus nær Libourne, Saint-Émilion og Bordeaux kombinerer charme, komfort og potentiale og er tiltalende på grund af både sin autenticitet og alsidighed. Det er lige så velegnet til familielivet som et investeringsprojekt.

En sjælden og elegant ejendom, der skal opdages uden forsinkelse.

Pris inklusive gebyrer: €756.000
Pris eksklusive gebyrer: €720.000
Gebyrer på 5% inklusive moms skal betales af køber