I hjertet af Gers, få minutter fra Auch, kombinerer denne enestående ejendom autenticiteten af en historisk residens fra 1666 med bemærkelsesværdig moderne komfort.

Denne tidligere vingård har overlevet århundreder og bevaret sin sjæl og karakter. Efter en omhyggelig renovering, der respekterede dens historie, tilbyder den en perfekt harmoni mellem gammeldags charme og eksklusive faciliteter. Ejendommen drives i øjeblikket som bed and breakfast og gîte, men en fremtidig ejer skal ansøge om de nødvendige tilladelser igen, hvis de ønsker at fortsætte denne aktivitet.

Adgang til ejendommen sker via en privat indkørsel, der fører til hovedhuset, omdrejningspunktet for denne vellykkede transformation. Stueetagen er indrettet omkring en rummelig entré, der fører til en stue med dobbeltsidet brændeovn, en spisestue, et fuldt udstyret køkken og et spisekammer/fyrrum på den ene side. På den anden side fuldender en gæstelounge og et billardrum opholdsrummene.

Ovenpå er ejendommen i øjeblikket opdelt i to adskilte dele: på den ene side det private rum, der består af tre store soveværelser, et påklædningsværelse, et badeværelse og et brusebad; på den anden side en del dedikeret til gæsteværelser med to elegante suiter og et linnedrum.

Et af ejendommens vigtigste arkitektoniske træk er det dobbelthøje glasgalleri, der krydses af en metalgangbro. Denne forhøjede passage forbinder hovedhuset med den tidligere lade, der nu er omdannet til to rummelige gæstesuiter. Kombinationen af råt metal, synlige sten og trærammer skaber en subtil alkymi, hvor historie og modernitet mødes harmonisk.

Ejendommen omfatter også to uafhængige hytter: en på 74 m² (2 soveværelser) og den anden på 100 m² (3 soveværelser, heraf 2 med eget badeværelse).

De mange udhuse, herunder en vinkælder, en garage, stalde og renoveringsrum, tilbyder et enestående potentiale til forskellige projekter.

Ejendommen, der strækker sig over 14 hektar, er certificeret økologisk og drives i henhold til agroforestry-principper. Den skovklædte park, bemærkelsesværdige træer, lysninger, frugtplantage og 10 x 5 m saltvandspool skaber et naturligt miljø af stor skønhed, der tilbyder absolut ro og uhindret udsigt over Gers-landskabet.

Toulouse kan nås på 50 minutter, og Blagnac Internationale Lufthavn, der ligger vest for Toulouse på Auch-Toulouse-aksen, kan nås på 45 minutter og tilbyder hurtig adgang til større europæiske byer og letter modtagelsen af et krævende nationalt og internationalt klientel.

En sjælden ejendom, ideel til et eksklusivt hotel- og restaurationsprojekt, en enestående familiebolig eller en større investering i et bevaret miljø.