Beliggende i en smuk landsby, kun 15 minutter syd for Cognac og en time fra Royan og vestkystens strande, tilbyder denne rummelige ejendom en opvarmet swimmingpool, en stor garage/værksted og næsten 3.000 m² grund.

Store elektriske porte åbner ud til en grusbelagt gårdsplads med rigelig parkeringsplads og direkte adgang til to store udhuse i dobbelt højde, der i øjeblikket bruges som opbevaringsrum og garage.

En indbydende entré med en smuk Charentais-trappe og synlige stenvægge fører til venstre ind i den primære opholdsstue med en imponerende åben pejs og synlige bjælker, og til højre ind i spisestuen, der også er udsmykket med stenvægge, flisebelagt gulv og træbjælker. En dør fører til et arbejdsværelse med udsigt over gårdhaven, mens en buegang bag spisestuen åbner ind til det veludstyrede køkken med udsigt over haven og swimmingpoolen.

Til venstre for køkkenet er der et lyst, højt til loftet værelse med ekstra faciliteter og indbygget bruseniche med direkte adgang til terrassen, poolen og haven. Til højre åbner bagdøren ud til et stort multifunktionelt rum, der fører til et badeværelse med bruseniche og separat toilet.

Dette rum er også forbundet med en loggia, der adskiller hovedhuset fra en tilstødende del, som nemt kan bruges som en uafhængig bolig til at modtage familie og venner, eller endda til et udlejningsprojekt (med forbehold for de nødvendige tilladelser). Der er allerede et køkken-alrum med separat toilet, og det tilstødende vaskerum kan omdannes til et soveværelse.

Ovenpå fuldender tre soveværelser, et badeværelse og et separat toilet soveområdet, alt sammen færdiggjort med omhu og harmoni.

Baghaven med sin unikt formede opvarmede swimmingpool, flisebelagte og skovklædte terrasser og overdækkede spiseplads er en sand oase af fred. Den er fuldt lukket og smukt anlagt og byder på græsplæner, buske, frugttræer og uhindret udsigt over det omkringliggende landskab, perfekt til at nyde lange sommeraftener.

I udkanten af landsbyen, uafhængigt og roligt, kombinerer denne ejendom charme, privatliv og potentiale, ideel som familiehjem eller som et komfortabelt andet hjem.