I hjertet af det fredelige landskab i Tarn ligger dette smukke, renoverede stenhus på 1,73 hektar og tilbyder et rummeligt opholdsområde for hele familien, en rentabel feriebolig og fremragende energieffektivitet (EPC C) - alt sammen inden for få minutters gang fra landsbyens butikker.

Hovedhus:
Haveplan: sommerkøkken, kontor/studie/multifunktionsrum til fjernarbejde, opbevaringsplads, bryggers og stor garage
Stueetage: entré, soveværelse og badeværelse
Første sal: fuldt udstyret køkken, stor stue/spisestue, fem ekstra soveværelser og badeværelse

Sommerhus:
Selvstændig lejlighed med åben stue/spisestue/køkken, soveværelse og badeværelse – ideel til ferieboliger eller til gæster. Drives i øjeblikket som et feriehus, en fremtidig ejer skal ansøge om de nødvendige tilladelser igen.

Stabil:
En 92 m² stenstald, der tilbyder fleksibel anvendelse, med potentiale til rideaktiviteter eller fritid.

Nøglefunktioner:
Hus renoveret i 2020 med energimærke (EPC) C
6 soveværelser og en hytte
Solpaneler, varmepumpe og solcelleanlæg
Swimmingpool, jacuzzi og sauna
Rummelige terrasser
To brønde og en bæk på ejendommen
Få minutters gang fra landsbyens butikker og bageri

Placering:
Rolige landlige omgivelser med nem adgang til butikker og tjenester
35 minutter fra Albi, dens UNESCO-beskyttede katedral og Toulouse-Lautrec-museet
50 minutter fra Rodez og Rodez-Marcillac lufthavn, med Soulages museum og andre kulturelle attraktioner
1 time og 20 minutter fra Toulouse-Blagnac lufthavn

Denne ejendom kombinerer moderne energieffektiv komfort, plads til fjernarbejde og udlejningspotentiale, hvilket gør den ideel til en familiebolig, et fritidsbolig eller en investering i det sydvestlige Frankrig.

Pris inklusive gebyrer: €525.000
Pris eksklusive gebyrer: €500.000
Gebyrer på 5% inklusive moms skal betales af køber