Beliggende i hjertet af en fredelig skov og afsides fra udsigt, tilbyder denne storslåede stenejendom absolut privatliv uden naboer i nærheden. Med sine store åbne vidder og tilstødende marker, der er egnede til heste- eller kvæghold, er det det ideelle landlige tilflugtssted.

Huset udstråler charme og autenticitet. I hjertet af huset finder man et varmt, 44 m² landligt køkken med terrakottafliser, synlige bjælker og murværk samt en stor pejs. Det er perfekt til hyggelige måltider og åbner direkte ud til haven gennem skydedøre i glas.

Den rummelige stue på 66 kvm, lys og elegant, charmerer med sin antikke pejs og karakter. En dør fører til en suite i stueetagen, ideel til gæster eller som en hovedfløj. Den består af et soveværelse med påklædningsværelse, et hyggeligt opholdsområde med brændeovn og et stort badeværelse med badekar, bruseniche og dobbelt håndvask. Denne suite har direkte adgang til haven, hvilket også gør den til et ideelt sted til et udlejningsprojekt (med forbehold for de nødvendige tilladelser).

Ved siden af køkkenet er der et stille kontor, et spisekammer, et vaskerum og et toilet. Stueetagen fuldender et stort opholdsrum, der i øjeblikket bruges som billardrum med bar. Ovenpå tilbyder en ufærdig loftsstue yderligere potentiale, afhængigt af byggetilladelse.

Første sal består af tre dobbeltværelser, herunder en 42 m² stor suite med eget brusebad. Et familiebadeværelse og et separat toilet fuldender soveområdet, som tilbyder en dejlig udsigt over parken.

Udenfor kan du nyde en nedgravet swimmingpool og en overdækket terrasse med vand og elektricitet, ideel til underholdning. Haven, der er rig på frugttræer og blomster, omfatter også et hønsehus og tilbyder en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.

To udhuse fuldender ejendommen, hvoraf den ene er tilstødende og har direkte adgang fra stuen.

Beliggende nær Bergerac og lufthavnen kombinerer denne ejendom plads, privatliv og naturlig skønhed. En sjælden mulighed for at nyde en fredelig, landlig livsstil.

Pris inklusive gebyrer: €636.000
Pris eksklusive gebyrer: €600.000
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber