EKSKLUSIVT! Kun 10 minutter fra Lectoure, i hjertet af Gers i Occitanie, tilbyder denne fantastiske ejendom med karakter et exceptionelt boligmiljø, der kombinerer autenticitet, elegance og bemærkelsesværdige volumener.

Beliggende i rolige og grønne omgivelser tilbyder dette herregård i perfekt stand cirka 650 m² boligareal på en flad og skovklædt grund på 1,4 hektar med meget smuk uhindret udsigt over det omkringliggende landskab.

Fra det øjeblik, du træder ind, imponerer ejendommen med sine funktioner og proportioner. En rummelig entré med garderobe og gæstetoilet fører til et imponerende opholdsareal på cirka 115 kvadratmeter, der omfatter et fuldt udstyret køkken, en spiseplads og en stue med pejs. Talrige vinduer og døre oversvømmer rummet med naturligt lys og skaber en problemfri overgang mellem interiøret og haven.

En elegant stentrappe fører op til øverste etage, som byder på et soveværelse med eget badeværelse og en rummelig master suite med påklædningsværelse og badeværelse. Stueetagen byder også på flere ekstra opholdsområder, herunder tre stuer, et kontor, et brusebadeværelse med toilet, et stort vaskerum samt en kælder og et spisekammer.

Ovenpå fuldender fire yderligere soveværelser planløsningen, hvoraf tre har egne badeværelser. Loftet er blevet omdannet til et spillerum og sovesal, hvilket giver et ideelt sted at indkvartere familie og venner.

Udenfor er den flade, omhyggeligt vedligeholdte grund prydet med adskillige træer, herunder frugttræer, hvilket skaber en fredelig og idyllisk atmosfære. Den sikre swimmingpool falder perfekt ind i landskabet og suppleres af et poolhus i en charmerende dueslag, et symbolsk element i den lokale kulturarv. En overdækket terrasse på cirka 20 m² giver jer mulighed for at nyde solrige dage fuldt ud.

Ejendommen har en eftertragtet beliggenhed i umiddelbar nærhed af Lectoure og dens faciliteter, samtidig med at den tilbyder et fredeligt og roligt miljø. Den ville være ideel som en prestigefyldt primær eller sekundær bolig, men også velegnet til et eksklusivt hotelprojekt såsom en bed and breakfast eller en gîte, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.

Fotokredit: Top Maison Photographie