Oversat fra engelsk
Prøv at modstå charmen ved dette rummelige hus med 5/6 soveværelser, som ligger på en privat grund på over 2 hektar og har en storslået udsigt over skoven, mens det kun ligger 25 minutter fra Bergerac Lufthavn.
I de senere år er der blevet foretaget en renovering af høj kvalitet, der respekterer ejendommens stil og karakter, samtidig med at der er bragt moderne komfort og nyt liv til det rigelige opholdsrum, som på en behagelig måde kombinerer synlige sten, store pejse og egetræsbjælker.
Huset er let at bo i, med tre store stuer i stueetagen, en spiseplads, to soveværelser og et brusebadeværelse. Der er også et tredje toilet, et stort vaskerum, en kælder og flere andre opbevaringsrum.
Det fuldt udstyrede køkken omfatter en Godin brændeovn (plus et gaskomfur), specialfremstillede træskabe og en stor central køkkenø.
Huset opvarmes af to nyligt installerede varmepumper og to brændeovne og er udstyret med termoruder overalt.
På første sal, der er tilgængelig via to trapper, er der yderligere to soveværelser, et badeværelse og et stort kontor eller et potentielt 6. soveværelse.
Haven er ideel til frokoster under åben himmel og grillfester på terrassen om aftenen, mens den store swimmingpool indbyder til afkøling. En rummelig terrasse til solbadning og spisning forbinder huset med den helt private pool, hvorfra I kan nyde den fantastiske udsigt over den tilstødende skov.
Trods sin meget isolerede beliggenhed på landet ligger ejendommen kun få minutter fra faciliteter, en togstation og motorvejen.
Grunden består af velholdte græsplæner, en række træer og buske samt en køkkenhave med, som en ekstra bonus, højbede og en brønd. Stor lade med en hems.
Denne ejendom ligger på en bakketop, hvor den eneste lyd er fuglesang, men den er ikke isoleret, da to diskrete naboer fuldender denne yderst charmerende landsby.
Der er ingen trafik, og det er et meget sikkert sted for børn og kæledyr.
Pris inklusive gebyrer: €595.000
Pris eksklusive gebyrer: €561.321
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber
Oplysninger om de aktuelle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/