Dette charmerende stenhus og dets uafhængige gæstehus er tilgængeligt via en lang cypressomkransede indkørsel og ligger i hjertet af en storslået park på cirka 11,5 hektar med en dam.

Ejendommen er fyldt med rustik charme og originale detaljer, såsom synlige bjælker, stenvægge, imponerende pejse, terrakottagulve og autentiske detaljer fra perioden. Ud over hovedboligen omfatter ejendommen også et komfortabelt gæstehus med to soveværelser, ideelt til at indkvartere familie og venner eller til at generere lejeindtægter (med forbehold for de nødvendige byggetilladelser).

Hovedhuset åbner ud mod en rummelig entré. Til venstre er der direkte adgang til et soveværelse i stueetagen, mens et andet soveværelse nås via en lille trætrappe. Overfor hallen ligger køkkenet, og til højre stuen. Længere nede ad gangen fuldender et brusebadeværelse med dobbelt håndvask og toilet beklædt med travertin denne etage. Køkkenet har en smuk pejs i antikken, og den tilstødende stue med sin imponerende hjørnepejs tilbyder en behagelig udsigt over haven. En spisestue og et kontorområde er også tilgængelige fra både køkkenet og stuen.
En trappe fra køkkenet fører til to soveværelser og et familiebadeværelse. Fra kontoret er der adgang til et yderligere soveværelse med eget brusebad.
Fra kontoret fører en anden trappe ned til et soveværelse med store franske døre, der åbner ud til en stenterrasse og haven, samt et komplet badeværelse (bruser, badekar, dobbelt håndvask, toilet) i travertin.
Endelig tilbyder en delvist renoveret gammel lade med en mezzanin, tilgængelig fra spisestuen, et stort potentiale for udvikling eller kreativ plads.

Det fritliggende gæstehus er komfortabelt møbleret og har to soveværelser og to badeværelser, et åbent køkken/stue med brændeovn. To døre åbner ud til to terrasser med udsigt over parken, der tilbyder fredelige udendørs opholdsrum.

Parken er lige så imponerende og omfatter:
En 12m x 5m swimmingpool omgivet af en travertinterrasse, et overdækket grillområde, et poolhus med toiletter og brusere samt et sommerkøkken.

En stor lade på cirka 15 x 15 m med et nyrenoveret tag og ramme er tilgængelig via brede dobbeltdøre eller fra poolhuset. Den tilbyder rigelig opbevaringsplads til køretøjer og udstyr og er også velegnet til ridning eller andre aktiviteter.

Ejendommen dækker cirka 11,5 hektar og omfatter tre store, flade marker, skovområder, en dam, der forsynes med en kilde, og en brønd.

Med en ideel beliggenhed i hjertet af landet nyder det godt af den umiddelbare nærhed til Bergerac lufthavn, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger.

Pris inklusive gebyrer: €697.500
Pris eksklusive gebyrer: €664.286
Gebyrer på 5% inklusive moms skal betales af køber