Sjælden mulighed for at erhverve en vingård i hjertet af Cru La Livinière, juvelen i Minervois-appellationen og et af de mest eftertragtede terroirer i Languedoc.

Beliggende i et fredeligt og naturskønt miljø strækker denne enestående ejendom sig over 49 hektar, herunder 34 hektar vinmarker, og nyder godt af bemærkelsesværdige jordbunds- og klimaforhold samt en spektakulær udsigt over det omkringliggende landskab.

Ejendommen omfatter et elegant herregård på 400 m² fra det 19. århundrede med swimmingpool og en 90 m² hytte samt et komplet sæt vinbygninger: vinkælder, vineri, receptionslokale, driftsbygning, opbevaringsrum og en stor garage med mezzanin.

Vinmarken, der er certificeret økologisk og perfekt vedligeholdt, er beplantet med appellationens symbolske druesorter: Syrah, Grenache, Carignan, Cinsault, Mourvèdre og Bourboulenc, hvilket muliggør produktion af karakterfulde vine, der er tro mod Cru La Livinières fortræffeligheder.

De meget stenede jorde, overvejende ler-kalksten og rige på mangan, giver dette terroir en bemærkelsesværdig karakter. Denne sammensætning fremmer fremragende dræning, samtidig med at den opretholder en naturlig vandreserve, hvilket gør vinstokkene særligt modstandsdygtige over for tørkeperioder og garanterer en exceptionel ensartethed i råvarernes kvalitet.

Med et etableret omdømme og et stærkt potentiale for værdistigning repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed på markedet for et ambitiøst vinprojekt eller en kulturarvsinvestering i en af de mest prestigefyldte vinregioner i Sydfrankrig.