Dette renoverede stenhus ligger i det fredelige landskab i Entre-deux-Mers-regionen i Gironde og tilbyder rummelige opholdsstuer, charmerende detaljer og udsigt over et smukt kapelruin, haver og åbent landskab.

Ejendommen, der sidst blev renoveret i 2021, blander traditionel charme med moderne komfort på tværs af to etager med rummelige opholdsrum og en varm og indbydende atmosfære. Dette hjem tilbyder adskillige muligheder, herunder muligheden for at skabe en separat gæstesuite samt en tilstødende lade, der giver rigelig plads til fritidsaktiviteter eller endda yderligere indkvartering, afhængigt af byggetilladelse.

Huset har i øjeblikket tre soveværelser, men der er mulighed for at skabe et fjerde. Det har et stort køkken i hjertet af opholdsrummet, en lys spiseplads og en meget rummelig og karakterfuld stue, der åbner ud til en sydvestvendt terrasse. Et andet køkken i stueetagen med adgang til haven giver mulighed for et separat gæsteområde.

Pillefyret er meget effektivt og sørger for centralvarme i huset, mens pejsen i køkkenet tilføjer ekstra stemning. Huset er relativt energieffektivt med en C-mærkning, og septiktanken er for nylig blevet udskiftet.

Ejendommen ligger på en grund på cirka 3.800 m², ideel til udendørsliv, underholdning eller landskabsprojekter. Baghaven byder på udsigt til et charmerende kapel fra det 12. århundrede, der tilhører kommunen, hvilket skaber en fredelig og afslappende atmosfære.

Beliggende cirka 10 minutter fra den dynamiske by Créon, 20 minutter fra det fantastiske Saint-Émilion og Libourne TGV-station og 30 minutter fra Bordeaux-ringvejen, kombinerer dette landlige hus ro og tilgængelighed, perfekt som hovedbolig eller et tilflugtssted på landet.

Pris inklusive gebyrer: €650.000
Pris eksklusive gebyrer: €613.208
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber