EKSKLUSIVT! Denne ejendom på 364 m² ligger kun 10 minutter fra Cordes-sur-Ciel og tilbyder et bemærkelsesværdigt boligmiljø, der kombinerer charme, komfort og funktionalitet.

Huset består af 10 værelser, herunder fire rummelige soveværelser og tre badeværelser, perfekt egnet til familielivet eller til at være vært for gæster. Dets autentiske karakter forstærkes af kvalitetsfunktioner såsom en traditionel åben pejs, synlige sten både indvendigt og udvendigt, originale terrakottafliser, synlige bjælker, en Jøtul brændeovn og tekniske faciliteter, der sikrer optimal komfort: termoruder overalt og effektiv gulvvarme, der garanterer fremragende isolering, og en energimærkning (EPC) på C!

Opholdsområderne er rummelige og harmoniske. En rummelig spisestue åbner ud til en stor, indbydende stue med en Jøtul brændeovn og en åben pejs. Begge disse opholdsrum, såvel som køkkenet, har franske døre, der fører direkte ud til terrassen. En anden stue, også udstyret med en Jøtul brændeovn, fuldender ensemblet med et tilstødende rum, der kan fungere som kontor, soveværelse eller lille dagligstue. Takket være de to separate trapper kan huset også nemt opdeles i to separate opholdsrum eller tilføjes yderligere soveværelser efter behov.

Udenfor er ejendommen en sand oase af fred. Du vil nyde en skyggefuld terrasse, to brønde og en stor, ugeneret have, der tilbyder adskillige muligheder for landskabspleje. Den private adgang forstærker følelsen af ro og privatliv.

En tilhørende garage, et værksted og et haveskur fuldender ejendommen og tilbyder rigelig opbevaringsplads til udstyr og forsyninger.

Denne bolig, der er autentisk og samtidig byder på moderne bekvemmeligheder, repræsenterer med sine kvalitetsmaterialer og omhyggelige finish en sjælden mulighed. Den vil appellere til elskere af smukke ejendomme, der søger fredelige og grønne omgivelser.

Pris inklusive gebyrer: €560.000
Pris eksklusive gebyrer: €533.334
Gebyrer på 5% inklusive moms skal betales af køber