Castelmoron-sur-Lot, Lot-et-Garonne | Ejendom til salg | Savills
531 kvdm(5.715,64 kvd.fod)
Vejledende pris 1.271.300 €($1,410,111)

Castelmoron-sur-LotLot-et-Garonne


    Oversat fra engelsk

    Highlights

    • 3 ejendomme, 3 pools
    • Gåafstand til landsbyen
    • Indkomstpotentiale
    • Kvalitets finish hele vejen igennem

    Kun kort afstand fra en livlig og eftertragtet købstad tilbyder dette storslået renoverede herregård en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig ejendom, der kombinerer et raffineret boligmiljø med fremtidigt udviklingspotentiale. Det drives i øjeblikket som en feriebolig (enhver køber, der ønsker at fortsætte denne aktivitet, skal ansøge om nye tilladelser).

    Hovedboligen består af seks rummelige soveværelser og fem badeværelser samt store opholdsrum designet til både elegant underholdning og afslappet familieliv. Den lyse stue og spisestue åbner ud til en storslået sydvendt terrasse med udsigt over den største af de tre swimmingpools – et idyllisk miljø for sommersammenkomster og aftendrinks.

    Hovedhuset suppleres af et stort gæstehus med tre soveværelser og imponerende proportioner. Med sin egen klorbassin tilbyder denne bolig en fantastisk udsigt over de omkringliggende frugtplantager og en blidt strømmende bæk, hvilket giver gæsterne privatliv og ro.

    Et charmerende sommerhus med et soveværelse og egen swimmingpool fuldender boligen. Det bruges i øjeblikket af ejerne til at maksimere lejeindtægterne fra de to større huse, og det tilbyder yderligere fleksibilitet til uafhængig gæsteindkvartering eller privat brug.
    Hver ejendom er blevet omhyggeligt vedligeholdt og omhyggeligt renoveret med omfattende varmesystemer, termoruder og omhyggelig sans for detaljer. Private terrasser og separate swimmingpools gør det muligt at drive de tre boliger helt uafhængigt til ferieboliger. Solpaneler installeret på det andet hus forbedrer yderligere energieffektiviteten og bæredygtigheden.

    En imponerende åben lade tilføjer en ekstra dimension og tilbyder interessante muligheder for udvidelse eller ombygning (med forbehold for de nødvendige tilladelser). Uanset om det er tænkt som et elegant eventlokale, et receptionssted eller yderligere indkvartering, præsenterer det et betydeligt potentiale for yderligere udvikling af ejendommens kommercielle tilbud.

    Grunden er både elegant og indbydende, med majestætiske cedertræer, der indrammer indkørslen, og en overflod af frugttræer, der beriger haverne.

    Med potentiale for indtjening og flere livsstilsmuligheder repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, der harmonisk kombinerer prestige, rentabilitet og langsigtede udsigter, alt sammen i umiddelbar nærhed af lokale faciliteter.

    For fuldt ud at værdsætte størrelsen, fleksibiliteten og charmen ved denne exceptionelle ejendom anbefales en fremvisning. Kontakt os for at arrangere en privat rundvisning og oplev denne mulighed selv.

    Oplysninger om de aktuelle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/