EKSKLUSIVT! Beliggende i hjertet af landsbyen Châteauneuf-sur-Charente tilbyder denne imponerende ejendom fra en periode en sjælden kombination af charme, plads og indkomstpotentiale. Med et samlet boligareal på cirka 545 m² og beliggende på en grund på 1.259 m² omfatter ejendommen et smukt rækkehus, fem feriehuse, udhuse, værksteder og en gårdhave.

Hovedhuset udstråler charme fra en periode med storslåede træpaneler på væggene, imponerende dekorative malede paneler og malede lofter, der giver opholdsrummene en udpræget herskabelig atmosfære. Stueetagen består af en entré, et køkken, et bryggers, to stuer og en spisestue. Ovenpå, fordelt på to etager, er der tre soveværelser, hver med eget brusebad, og to omklædningsrum.

De fem gæstehuse tilbyder fleksibel indkvartering til gæster, familier eller til udlejning. Sammen tilbyder de en række forskellige planløsninger, lige fra enheder med et soveværelse til mere rummelige boliger, herunder opholdsstuer, køkkener, soveværelser og private badeværelser eller bruserum (mulighed for at drive en gîte - forudsat at de nødvendige tilladelser er indhentet).

Udenfor tilbyder den lukkede have et behageligt centralt rum, mens udhusene/værkstederne tilbyder fremragende potentiale til opbevaring, parkering eller arbejdsområde.

Beliggenheden er særlig bekvem, med butikker og bymidten omkring 300 meter væk, togstationen omkring 400 meter væk og et supermarked omkring 1,2 km fra ejendommen.

Med sin størrelse, centrale beliggenhed, arkitektoniske charme og fem eksisterende gæstehuse repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed for alle, der leder efter en stor familiebolig med potentiale for overnatning i en smuk landsby i Charente.

Pris inklusive gebyrer: €665.000
Pris eksklusive gebyrer: €627.359
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber