EKSKLUSIVT! Bag elegante blå skodder og historiske stenmure gemmer sig et bemærkelsesværdigt karakterfuldt hjem, hvor gammeldags charme blandes problemfrit med moderne komfort. Denne ejendom er fuldstændig renoveret med enestående sans for detaljer og har bevaret sin autenticitet, samtidig med at den har nydt godt af eksklusive faciliteter, herunder tredobbelte ruder overalt.

Fra det øjeblik du træder ind, sætter en majestætisk receptionshal tonen. Det raffinerede træværk, den generøse loftshøjde og de elegante proportioner skaber et yderst forførende førstehåndsindtryk, der forstærkes af den omhyggeligt gennemtænkte indretning.

Fra denne entré er der fire smukke dobbeltværelser, hver med eget badeværelse, der tilbyder bemærkelsesværdig komfort til at indkvartere familie, venner eller gæster.

Husets hjerte åbner sig derefter ud mod et fantastisk, lyst, åbent opholdsområde med dejlig udsigt over haven. Et arbejds-/biblioteksområde forlænger problemfrit opholds- og spisestuen, mens det fuldt udstyrede køkken med tilhørende spisekammer er designet til at imødekomme både hverdagens behov og gæsternes behov.

Haveplan tilbyder særligt generøse ekstra pladser, herunder en dobbeltgarage med teknisk plads og privat parkering, et stort vaskerum, et elegant spillerum komplet med et fremragende billardbord, et garderobe med gæstetoilet og masser af opbevaringsplads.

Øverste etage byder på et enormt udviklingspotentiale. Ud over et ekstra soveværelse med eget badeværelse, gør flere modulære værelser det muligt (med forbehold for de nødvendige tilladelser) at skabe en uafhængig lejlighed, ideel til privat indkvartering, selvstændig logi eller flergenerationsboliger.

Udenfor fører en original stentrappe til den anlagte have, hvor blomsterbede, modne træer og omhyggeligt vedligeholdt vegetation fremhæver swimmingpoolen og dens rummelige terrasse. En charmerende træpergola og en petanquebane fuldender disse idylliske omgivelser, perfekt til afslapning og sommerunderholdning.

Ejendommen inkluderer også et tilstødende erhvervslokale, der tilbyder et fremragende potentiale for yderligere indtægter eller flere driftsmuligheder, underlagt de nødvendige tilladelser.

Denne ejendom er ideelt beliggende i hjertet af en af regionens mest eftertragtede landsbyer og har direkte adgang til butikker, restauranter, caféer og det berømte ugentlige marked, mens den kun ligger 20 km fra Bergerac. Byen, med sine fremragende vej-, jernbane- og flyforbindelser, tilbyder et privilegeret boligmiljø, der kombinerer autenticitet og tilgængelighed.

En sjælden mulighed for at erhverve en enestående ejendom, hvor tidløs elegance, moderne komfort og bemærkelsesværdig alsidighed går perfekt op i en højere enhed.