Med en exceptionel, imponerende beliggenhed kun få minutter fra den eftertragtede bastide Eymet, kan denne bemærkelsesværdige ejendom prale af en fantastisk 360° panoramaudsigt over det omkringliggende landskab, hvilket tilbyder en sjælden følelse af rummelighed, privatliv og absolut ro.

Denne unikke ejendom omfatter en storslået renoveret lade og et charmerende stengæstehus, der kombinerer autentisk karakter med moderne faciliteter af høj kvalitet. Ejendommen er designet til at skabe en problemfri overgang mellem inde og ude og tilbyder rummelige, lyse værelser og ideelle steder til underholdning, mens man fuldt ud kan nyde de enestående naturlige omgivelser.

Hovedboligen er en elegant renoveret lade udstyret med geotermisk gulvvarme og forstærket af fantastiske katedrallofter, der bringer lys og en følelse af rummelighed. Ovenpå åbner to store stuer ud til brede altaner med en spektakulær udsigt over det omkringliggende landskab. Et udstyret køkken, et soveværelse med eget badeværelse og et brusebad fuldender denne etage.

I stueetagen er der en overdådig master-suite med påklædningsværelse og badeværelse, med direkte adgang til en elegant, marokkansk-inspireret overdækket terrasse, der tilbyder et skyggefuldt område, der er ideelt til afslapning eller spisning under åben himmel, mens man nyder det omkringliggende landskab. Tre yderligere soveværelser, to badeværelser, et vaskerum og et værksted sikrer optimal komfort i hverdagen, mens et stort spillerum med bar tilbyder et perfekt hyggeligt rum til at underholde familie og venner.

Det fritliggende stenhus udstråler charme og autenticitet. Det består af en indbydende stue, der åbner ud til en overdækket terrasse, et køkken med pejs, to soveværelser med dobbeltsenge og et moderne badeværelse. En stor loftsstue med gulv tilbyder et fremragende potentiale for yderligere udvikling, forudsat at den nødvendige byggetilladelse indhentes.

Udendørsområderne er designet til at udnytte disse privilegerede naturlige omgivelser fuldt ud. En fantastisk 14 meter lang opvarmet saltvandspool byder på en spektakulær udsigt og suppleres af en jacuzzi, der skaber et ægte privat wellness-område.
En integreret grill giver mulighed for hyggelig underholdning i de varmere måneder, mens den storslåede marokkanske terrasse er et karakteristisk arkitektonisk træk og tilbyder elegante omgivelser til måltider i skyggen med betagende udsigt.

Haven, der primært er græsplæne og prydet med træer og buske, forstærker ejendommens fredelige og intime atmosfære. Adgang sker via en elektrisk port, der åbner ud til en lang privat indkørsel, hvilket understreger beliggenhedens eksklusivitet. Yderligere jord kan erhverves, hvis det ønskes.

Ejendommen har en ideel beliggenhed i umiddelbar nærhed af Eymet, en livlig bastideby kendt for sine fremragende restauranter, ugentlige marked og varme atmosfære, og nyder godt af en privilegeret beliggenhed, der kombinerer landlig ro og nærhed til faciliteter.
Der ligger adskillige berømte golfbaner i nærheden, herunder Château des Vigiers og dens Michelin-stjernede restaurant, blot 20 minutter væk. Bergerac lufthavn ligger cirka 35 minutter væk, mens Bordeaux og dens internationale lufthavn ligger cirka 1 time og 30 minutter væk, hvilket sikrer fremragende tilgængelighed.

Pris inklusive gebyrer: €895.000
Pris eksklusive gebyrer: €844.340
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber