Kun få minutter fra den charmerende middelalderlandsby Montcuq, i hjertet af uspoleret landskab, tilbyder denne bemærkelsesværdige ejendom på 38 hektar en sjælden og alsidig kombination af elegance, privatliv og kreativt potentiale.

En lang privat indkørsel fører til et storslået slot fra det 18. århundrede, renoveret mellem 2022 og 2025 til enestående standarder, der problemfrit blander historisk karakter med moderne komfort. Stueetagen åbner op til en stor entré, en stue med pejs og et fantastisk Gaggenau-køkken med Dekton-bordplader, egen pejs, en rummelig spiseplads og store vinduer med udsigt over grunden. Et bibliotek/stue, to soveværelser med eget badeværelse, et kontor og et vaskerum fuldender denne etage. Ovenpå fører en prestigefyldt master-suite med påklædningsværelse og badeværelse til yderligere to soveværelser med eget badeværelse, to ekstra soveværelser, der deler et badeværelse, og en separat lejlighed på 60 m² – ideel til personale eller familie.

Udenfor falder en stor, sikker swimmingpool med romerske trin harmonisk i ét med landskabet.

Et enestående kreativt og entreprenant projekt
Det, der virkelig adskiller denne ejendom, er omfanget og kvaliteten af dens tilhørende faciliteter. Det 120 m² store professionelle lydstudie har bevaret al sin akustiske og lydisolerede behandling, vokalboks og postproduktionsrum – klar til drift på højt niveau. Ved siden af ligger et 180 m² stort kunstnerstudie, badet i naturligt lys, der tilbyder generøse rum i perfekt stand, der er lige så velegnede til billedkunst, design, fotografering eller enhver kreativ eller professionel brug.
For dem, der tiltrækkes af en livsstil i harmoni med naturen, er ejendommen bemærkelsesværdigt veludstyret. En privat sø og dedikeret landbrugsvandforsyning understøtter jorden, mens den fungerende lade huser to traktorer, en 24-tons brændekløver og en jordfræser - alt det udstyr, der er nødvendigt for at arbejde og vedligeholde ejendommen fra dag ét. Forholdene er perfekte til at udvikle et ægte permakultur- eller bæredygtigt boligprojekt i et miljø, der sjældent er uovertruffent.

Ejendommen omfatter også et gæstehus i sten på cirka 90 m², en fuldstændig renoveret viceværtlejlighed og en gammel vandmølle, der skal restaureres. Grunden omfatter privat skov, åbne enge og naturlige kilder – et fredet, fredeligt og usædvanligt smukt miljø.

Ideelt beliggende mellem Lauzerte og Castelnau-Montratier, begge 10 til 15 minutter væk, Cahors 30 minutter væk og Toulouse-Blagnac Internationale Lufthavn lidt over en time væk.