EKSKLUSIVT! Skjult fra synsvidde, i udkanten af en lille typisk Minervois-landsby, nyder denne bemærkelsesværdige stenejendom godt af et enestående naturmiljø med uhindret udsigt over de skovklædte dale, vinmarkerne og den omkringliggende garrigue.

Ejendommen er gennemsyret af historie og har udviklet sig gennem århundreder omkring gamle bygninger. I dag består den af et charmerende hovedhus, to uafhængige boliger, der er perfekt renoveret med arkitektens ekspertise, adskillige udendørsområder og næsten 9 hektar jord.

Adgang til hovedhuset sker via en elegant trappe med træer, der fører til en behagelig hævet terrasse med udsigt over landskabet. Fra det øjeblik, du træder ind, afsløres stedets autentiske karakter gennem de hvidkalkede stenmure, de antikke terrakottaflisegulve og de mange omhyggeligt bevarede originale detaljer.

Huset tilbyder rigelig opbevaringsplads, flere garager samt kældre og udhuse bygget direkte ind i klippen, hvilket afspejler stedets unikke karakter.

Stuen, der er kølig om sommeren takket være de tykke vægge, indbyder til afslapning i en varm og tidløs atmosfære. Det særligt tiltalende køkken kombinerer harmonisk synlige sten, moderne bordplader og en hyggelig spiseplads. Fra et stort bord er der udsigt over et bemærkelsesværdigt panorama over vinmarkerne og de omkringliggende bakker.

En stor terrasse-udsigtsterrasse, bygget på klippen, strækker sig ud fra den og tilbyder privilegerede omgivelser til udendørs måltider, lange sommeraftener eller blot til at betragte dette fredede landskab under Minervois' storslåede himmel.

Værelserne, med deres typisk franske charme, nyder alle godt af smukt lys og en beroligende udsigt over det omkringliggende landskab.

Ejendommen omfatter også to fuldstændig renoverede, uafhængige lejligheder. Hver af dem har bevaret sin oprindelige karakter, samtidig med at de har indarbejdet moderne faciliteter og rummelige opholdsrum. De naturlige elementer, især den allestedsnærværende klippe, er blevet diskret fremhævet.

Den første indkvartering har en terrasseret have med en opvarmet swimmingpool med udsigt over den omkringliggende natur.
Den anden har sit eget udendørsområde med en opvarmet swimmingpool, der tilbyder fuld uafhængighed til alle.
Disse boliger er velegnede til både familieboliger og sæsonbestemte udlejningsaktiviteter af høj kvalitet, underlagt de nødvendige tilladelser.

De 9 hektar, der omgiver ejendommen, omfatter folde, der kan rumme heste, samt mange naturområder, der er egnede til gåture og afslapning.

Denne ejendom, der er sjælden for sin beliggenhed, autenticitet og kvalitet af faciliteter, tilbyder en særligt eftertragtet balance mellem privatliv, natur og nærhed til bekvemmeligheder. En af de mest populære landsbyer i Minervois-regionen ligger kun få minutters kørsel væk, mens Narbonne ligger omkring fyrre minutter væk, Middelhavsstrandene mindre end en time væk, og lufthavnene i Carcassonne, Béziers, Montpellier og Perpignan alle ligger i nærheden.

En ejendom med karakter, ideel til et livsprojekt i hjertet af Occitanie eller til at udvikle en hotel- og restaurationsvirksomhed i privilegerede omgivelser.