EKSKLUSIVT FOR BEAUX VILLAGES! Omgivet af vinmarker, solsikkemarker og de blide bakker i det vestlige Dordogne, har denne storslåede, perfekt vedligeholdte stenejendom en fredelig beliggenhed kun 10 minutter fra den livlige bastide Eymet, 20 minutter fra Bergerac Internationale Lufthavn og 5 minutter fra den prestigefyldte Château des Vigiers Golf & Country Club, der er kendt for sin mesterskabsgolfbane, Michelin-stjernede restaurant og luksusspa.

Denne ejendom, der i mange år har været drevet som sæsonudlejning af de nuværende ejere, tilbyder muligheden for at fortsætte denne aktivitet (med forbehold for de nødvendige tilladelser) eller omdannes til et elegant og rummeligt familiehjem.

Med et boligareal på cirka 277 kvadratmeter kombinerer huset Périgord-regionens autentiske charme med rummelige værelser og moderne bekvemmeligheder. I hjertet af huset åbner et stort, fuldt udstyret køkken ud til generøse opholdsområder. Ejendommen indeholder også seks smukke soveværelser og fire badeværelser med bruserum, hvilket skaber en ideel ramme for at være vært for familie, venner eller gæster.

Den overdækkede hovedterrasse, der vender mod sydvest, har masser af solskin og tilbyder en behagelig udsigt over de anlagte haver. En stor, for det meste flad græsplæne strækker sig foran terrassen og giver et ideelt sted for børn at lege, spise udendørs eller blot slappe af. Den fuldt lukkede grund sikrer både privatliv og sikkerhed. Omkring den opvarmede swimmingpool skaber middelhavsinspirerede planter en fredelig atmosfære, der forstærker ejendommens feriepræg.

Ejendommen er designet til både afslapning og underholdning og har en 11 x 5 meter opvarmet saltvandspool med et udtrækkeligt overdækning samt et spa-område og fitnesscenter. Fiberoptisk internet, aircondition i de største soveværelser og adskillige fritidsfaciliteter sikrer optimal komfort året rundt.

Uanset om du leder efter et elegant landsted, en livsstilsændring eller en kvalitetsinvestering, repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, der kombinerer charme, komfort og indkomstpotentiale, i et af de mest eftertragtede områder i Dordogne.

Pris inklusive gebyrer: €794.900
Pris eksklusive gebyrer: €749.906
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber