Villeréal, Lot-et-Garonne | Ejendom til salg | Savills
516 kvdm(5.554,18 kvd.fod)
Vejledende pris 599.000 €($670,383)

VilleréalLot-et-Garonne


    Oversat fra engelsk

    Highlights

    • Over 500 m2 beboeligt areal
    • Store udhuse
    • Opstaldning til flere heste
    • Swimmingpool og overdækkede terrasser

    Imponerende familievilla og ridegård på over 500 m² boligareal, inklusive flere rummelige udhuse og en grund på over 11 hektar! Beliggende for enden af en lang privat indkørsel med elektrisk port.

    Hovedhuset byder på mange lyse og rummelige værelser, herunder en fremragende master suite i stueetagen, ideel til beboelse i ét plan!

    Den rummelige stue, opdelt af et hævet gulv, tilbyder to forskellige afslapningsområder og et hyggeligt rum med adgang til de overdækkede terrasser. Det moderne, fuldt udstyrede køkken er fantastisk; bordpladen inkluderer en morgenmadsbar. En formel spisestue er placeret i nærheden, og dørene åbner ud til haven. Et rummeligt vaskerum, en garderobe og et stort kontor/studie fuldender stueetagen. En mezzanin, indrettet som et bibliotek, har udsigt over køkkenet og fører til master suiten. Denne suite indeholder et påklædningsværelse, et toilet, et brusebad og et storslået karnapvindue med en betagende udsigt over haven og søen.

    Ovenpå fører en korridor til yderligere fire dobbeltværelser, hvoraf det ene kan bruges som familiesuite. Hvert soveværelse har eget badeværelse.

    Ejendommen omfatter en stor kælder, et 35 m² fitnesscenter, et 59 m² billardrum, en vinkælder og et teknikrum, der huser varmesystemet og fyringsolietanke.

    Udhusene omfatter en carport til otte biler, et stort værksted/lade på 135 kvm og en lade med adskillige båse. Den 11,7 hektar store grund byder på et væld af muligheder takket være velholdte enge og en naturlig dam. Der er også en fantastisk swimmingpool og en terrasse.

    Beliggende i nærheden af den populære landsby Villereal tilbyder den mange butikker, restauranter, barer og et ugentligt marked.

    Pris inklusive gebyrer: €599.000
    Pris eksklusive gebyrer: €565.095
    Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber

    Oplysninger om de aktuelle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/