Denne tidligere vingård har en dominerende beliggenhed med panoramaudsigt over Dordogne-dalen og nyder godt af fredelige omgivelser, mens den kun ligger få minutters kørsel fra lufthavnen og jernbaneforbindelser.

Ejendommen er organiseret omkring en charmerende indre gårdhave og suppleret af adskillige udhuse af sten, og tilbyder en fantastisk mulighed for at skabe en stor familiebolig, en charmerende indkvarteringsvirksomhed, sommerhuse eller ethvert andet turismeprojekt (med forbehold for de nødvendige tilladelser).

Hovedhuset trænger til en opdatering, men tilbyder rummelige opholdsrum fordelt på to etager. Stueetagen består af en entré, en rummelig stue med pejs og brændeovn, et fuldt udstyret køkken, et kontor, et bryggers, et brusebadeværelse og to soveværelser, hvoraf det ene har eget brusebadeværelse.

Overetagen er opdelt i to separate sektioner, der er tilgængelige via to uafhængige trapper. Den første fløj består af to store soveværelser med eget badeværelse, begge med en fantastisk udsigt over dalen. Den anden fløj tilbyder flere ekstra soveværelser, herunder et stort soveværelse og et badeværelse. Ejendommen har også et loftsrum og en kælder, hvilket giver yderligere potentiale for opbevaring eller ombygning.

De mange udhuse omkring gården omfatter:

En renoveret stenbygning bestående af to store værelser og en tilhørende garage
En traditionel vinkælder, der bevarer sine originale beholdere
Et tidligere smagslokale
To separate toiletter
Et kedelrum
En stor hangar/lade

Takket være sin førsteklasses beliggenhed, autentiske karakter, betydelige udhuse og betydelige potentiale for værdistigning, præsenterer denne ejendom en sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld ejendom i et af de mest eftertragtede områder i Dordogne. Til en pris, der afspejler det nødvendige moderniseringsarbejde, repræsenterer den en fremragende mulighed for købere, der søger et renoveringsprojekt med lovende udsigter.
Pris inklusive gebyrer: €660.000
Pris eksklusive gebyrer: €622.642
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber