EKSKLUSIVT! Denne fantastiske ejendom, der blev bygget i 2022, kombinerer moderne komfort med tidløs elegance på perfekt vis. Hver detalje er omhyggeligt overvejet for at tilbyde et boligmiljø, der er lige så æstetisk tiltalende, som det er funktionelt.

Husets hjerte er et storslået, lyst åbent opholdsområde, badet i naturligt lys takket være store vinduer på begge sider. Det fuldt udstyrede køkken smelter problemfrit sammen med dette indbydende rum, ideelt til at underholde familie og venner. Et bryggers/vaskerum fuldender dette område.

Huset er designet til at tilbyde optimal komfort i alle årstider og er udstyret med gulvvarme drevet af en luft/vand-varmepumpe samt et klimaanlæg, der garanterer fremragende energieffektivitet og bemærkelsesværdig boligkomfort.

Stueetagen rummer to rummelige suiter, hver med eget badeværelse og påklædningsværelse. Disse særligt store påklædningsværelser kan også omdannes til ekstra soveværelser for at rumme gæster, hvis det er nødvendigt.

Ovenpå er der en overdådig master-suite med eget badeværelse med badekar og bruser. Dette soveværelse, der er placeret i husets tårn, imponerer med sine storslåede, synlige, traditionelle egetræsbjælker, et virkelig karakteristisk arkitektonisk træk.

Udenfor strækker ejendommen sig over 4.000 kvadratmeter anlagt grund. En elegant 10 x 5 m swimmingpool, bygget under husets opførelse, tilbyder et sandt afslapningsområde. En charmerende traditionel dueslag er blevet omdannet til et poolhus, hvilket yderligere forstærker ejendommens karakter.

Ejendommen ligger i fredelige, grønne omgivelser, lidt over en kilometer fra den eftertragtede landsby Loubès-Bernac, som kan prale af et lokalt købmandsforretning og en restaurant. Omgivet af de bølgende bakker i Lot-et-Garonne-regionen, nyder den et privilegeret boligmiljø, samtidig med at den forbliver tæt på faciliteter.

Ved at kombinere moderne bekvemmeligheder, højtydende energiudstyr og et exceptionelt boligmiljø repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed på det sydvestlige ejendomsmarked.

Pris inklusive gebyrer: €575.000
Pris eksklusive gebyrer: €542.453
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber