EKSKLUSIVT! Beliggende i en imponerende beliggenhed og med exceptionel privatliv er denne unikke ejendom en sand perle i Périgord Noir med en storslået panoramaudsigt over den omkringliggende dal. Beliggende i Siorac-en-Périgord, cirka to timer fra Bordeaux, blander den på harmonisk vis traditionel Périgord-karakter, skræddersyet design og moderne komfort.

Adgang sker via en elektrisk port, der er videoovervåget og omkranset af en imponerende fire meter høj hæk, hvilket straks skaber en følelse af ro og sikkerhed. En elegant indkørsel, omkranset af modne akacietræer, snor sig op til huset.

Huset, der blev bygget i 2003 og dækker et areal på cirka 200 kvadratmeter, er specialdesignet i traditionel Périgord-stil. Dets smukke, synlige stenværk giver det en tidløs charme. Den store grund på 2,8 hektar tilbyder plads og ro, mens den høje beliggenhed giver en betagende udsigt over dalen.

Indvendigt er huset kendetegnet ved sine generøse proportioner, brugen af naturlige materialer og en lang række omhyggelige detaljer. Stueetagen har to pejse og fire terrasser, der skaber en problemfri forbindelse mellem opholdsrummene og det omkringliggende landskab. Højkvalitets stenpladegulv dækker hele etagen, mens oliefyret gulvvarme sikrer varme og komfort.

Et af de vigtigste opholdsrum er særligt bemærkelsesværdigt: med en loftshøjde på 3,40 meter tilbyder det en exceptionel følelse af rummelighed og lys. Køkkenet er også fremstillet af naturlige materialer med en bordplade og vask lavet af den samme natursten.

Ovenpå fortsætter følelsen af rummelighed. Et værelse kan prale af en exceptionel loftshøjde på 3,92 meter, mens det charmerende værelse i tårnet er et unikt og iøjnefaldende træk. Det, der i øjeblikket bruges som omklædningsrum, er 4,51 meter højt og tilbyder en fascinerende udsigt over de synlige bjælker.

Overetagen har også en balkon og smukt parketgulv. Badeværelserne og bryggerserne er udført i moderne sort beton, hvilket skaber en elegant kontrast til den traditionelle stenarkitektur.

Selve konstruktionen er omhyggeligt designet for at garantere optimal komfort hele året rundt. Huset er bygget udelukkende med dobbelte vægge med inkorporeret isolering, hvilket bidrager til at opretholde en stabil og behagelig indetemperatur i alle årstider.

Udenfor tilbyder grunden en exceptionel beliggenhed til at nyde Périgord-livsstilen. Regnvand opsamles i en stor underjordisk cisterne til vanding af haven og beplantningen, mens en blidt skrånende græsplæne er den ideelle placering til en swimmingpool (med forbehold for at indhente de nødvendige tilladelser); derudover tilbyder en rummelig garage værdifuld ekstra parkerings- og opbevaringsplads.

En sjælden og unik ejendom, der kombinerer charmen ved traditionel Périgord-arkitektur med smukke volumener, bevaret privatliv og en betagende udsigt, er en bolig, der absolut skal opdages for at værdsætte dens fulde værdi.