EKSKLUSIVT! En imponerende ejendom i sten med sin karakter, beliggende i hjertet af næsten 50 hektar fredet privat park, der tilbyder et enormt potentiale og mange muligheder.
Ejendommen er ideelt beliggende kun få minutters kørsel fra den charmerende by Tonneins ved floden og har nem adgang til alle faciliteter: en togstation med forbindelse til Bordeaux på cirka en time, livlige ugentlige markeder, butikker, caféer og supermarkeder. Takket være sine fremragende transportforbindelser er ejendommen også en ideel base for at udforske de historiske landsbyer og attraktioner i regionen, samtidig med at der er nem adgang til de internationale lufthavne i Bordeaux og Toulouse.

Hovedresidensen er et elegant herregårdshus, der afspejler den tidløse charme fra historiske huse. Med generøse proportioner, store vinduer, højt til loftet og lyse rum tilbyder huset raffineret elegance, perfekt integreret i sine majestætiske omgivelser. Den indbydende entré fører til opholdsstuen i stueetagen, som omfatter et privat arbejdsværelse, en separat stue og et rummeligt, åbent køkken med spiseplads.

En original stentrappe fører op til reposen på første sal, som giver adgang til to luksuriøse master-suiter, yderligere to rummelige soveværelser og et ekstra badeværelse med toilet. Ovenover er der et stort loft med storslåede synlige bjælker, der tilbyder et ideelt blankt lærred til at skabe yderligere gæsteværelser eller et skræddersyet kunstnerstudie.

Mens en traditionel brændeovn i stuen sørger for en hyggelig atmosfære om vinteren, er ejendommen udstyret med et sofistikeret centralvarmesystem, der drives af en brændefyret kedel og moderne varmepumper, som også betjener swimmingpoolen. Udenfor er der en privat terrasse, der løber problemfrit ud fra køkkenet og fører til en udendørs spiseplads og en 12 meter lang indendørs swimmingpool.

Et andet hus bygget af lokale sten tilbyder en fremragende mulighed for at skabe en eksklusiv feriebolig (med forbehold for de nødvendige byggetilladelser) eller uafhængig indkvartering til familie og venner. Yderligere udhuse omfatter traditionelle stenlade, der giver rigelig plads til opbevaring, husdyr, landbrugsudstyr eller et værksted.

Det fuldt lukkede område omfatter plantager med modne træer (fyrretræer, akacier og trøffel-ege), afbrudt af store græsplæner, der er store nok til, at små fly kan lande. Dette fredede reservat fungerer som et paradis for det lokale dyreliv, herunder hjorte og hjemmehørende fugle.

Denne storslåede ejendom er en enestående mulighed, ideel for købere, der søger en eksklusiv privatbolig, et charmerende økoturismeprojekt eller et førsteklasses bryllupsreceptionssted.